• 3 Chambre(s)
  • 173
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Benedenstraat 74 9500 Grammont

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Description

Genietend in een oase van groen en rust ontdekt u deze verrassende instapklare woning met ruime garage!

Deze woning op 6are 25ca bestaat uit: inkomhal, apart toilet, woonkamer, eetplaats met open keuken, badkamer, terras met tuin en een ruime garage van liefst 73m²! Ideaal voor kleine zelfstandige of om uit te breiden.

1 ste verdieping: nachthal, slaapkamer met inbouwkasten, slaapkamer 2 die doorloopt naar de 3 de slaapkamer.

PLUSPUNTEN:

-Zonnepanelen aanwezig
-Ruime garage/ atelier
-Zeer rustig gelegen
-ELEKTRICITEIT CONFORM DE WET!
-Zeer GUNSTIGE EPC (Label: B)
-Asbestveilig !
-….

Dankzij de centrale ligging kan je alle nodige faciliteiten gemakkelijk bereiken zoals scholen, buurtwinkels, medische locaties, station trein/ Bus, voetbalclub ……

Goede verbinding naar Ninove, Geraardsbergen, ….

Bent U ook benieuwd naar wat deze woonst U te bieden heeft? Contacteer ons op het nummer Tel 0479/09.09.09 of www.wsb-group.be


* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • Revenu cadastral: 280 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

173 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

21 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

21 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Surface du garage

73 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires thermiques

Oui

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

625 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Date de validité PEB

25/06/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

04/04/2009

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBI97416 Réf. vendeur: 5618962 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

4 km 13' 4,1 km 5' 3,3 km 33' 4 km 48'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

649 m 2' 9'' 649 m 1' 15'' 565 m 8' 649 m 8'

Écoles primaires

Go! Basisschool Klim Op Zandbergen

649 m 2' 9'' 649 m 1' 15'' 565 m 8' 649 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,7 km 19' 3,4 km 4' 2,1 km 20' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert

417 m 5'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

417 m 5'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

759 m 9'

Gares

Zandbergen

862 m 3' 932 m 1' 27'' 543 m 10' 862 m 10'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

4,3 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

6,7 km 47' 5,7 km 34' 6,7 km 1º 21'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2 km 22' 2,6 km 32'

Jumbo Ninove

5,6 km 25' 6,1 km 8' 4,6 km 36' 5,5 km 1º 6'

Lidl Ninove

5,5 km 24' 6 km 7' 4,6 km 37' 5,5 km 1º 6'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,2 km 28'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,2 km 28'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,9 km 19'

Golfs

Golf Club Enghien

19,1 km 24'

Transports

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 81 minutes à pied.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Zandbergen" : accessible en 1 minute en voiture, ou 10 minutes en transport en commun.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 28 minutes de route : "Maison Des Géants".28 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 24 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 19 minutes avec votre voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (4 minutes en voiture), "Jumbo Ninove" (8 minutes en voiture), "Lidl Ninove" (7 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 330 - Belbus Ninove - Haaltert avec une station située à 5 minutes à pied, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen avec un arrêt situé à 9 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Troetelbeertjes", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 4 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Klim Op Zandbergen", à seulement 2 minutes à vélo.

Villes proches

En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bruxelles. Gand se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture.

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Documents

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