Maison à vendre - Grammont RBK11698
9500 Grammont
Faire offre à partir de 1 250 000 €
Vous cherchez des Maison à vendre - Grammont ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Wij bieden u deze uitzonderlijke eigendom aan, gelegen in hartje Geraardsbergen nabij station. Superlatieven komen hier tekort.. De perfectie combinatie tussen wonen / werken, oud / modern / groepspraktijk..... De herenwoning vooraan werd gerenoveerd met de betere technieken en kwaliteitsmaterialen, doch met behoud van vele authentieke elementen, zoals glasramen, originele houten ramen, molluren vloeren.... Ze werd als volgt ingedeeld: inkomhal met toegang tot de vergaderzaal (of leefruimte), wachtzaal. Op de 1ste verdieping, de masterbedroom met private badkamer, douchekamer en dressing. Op de 2de verdieping: 3 ruime slaapkamers, een douchekamer en een grote speelruimte. De vaste trap naar de zolder biedt de mogelijkheid tot uitbreiding met 2 extra kamers. Via een overloop komen we op de 1ste verdieping terecht in het moderne gedeelte , de mezzanine (met kantoorruimte) boven de loft gemaakt in een voormalig fabrieksgebouw. Vanuit de wachtzaal op het gelijkvloers hebben we toegang naar een grote open leefruimte met hyper geïnstalleerde keuken. Dankzij de industriële ramen heeft u zicht op de binnentuin, een oase van groen met waterpartij. Heeft u een student in huis op zoek naar een eigen plekje, dan leent het achterhuis met een 2 slaapkamer-appartement (160m²) hier zich perfect toe. Het appartement heeft een leefruimte met open keuken. Verzamelaar van oldtimers, personen op zoek naar een atelierruimte, of gewoon een gezellige wintertuin waar het zalig ontspannen is ? dan is er de polyvalente ruimte van 220m² er voor u. Komt u graag alle mogelijkheden van dit pand ontdekken contacteer dan snel Sophie op Tel 0496/71.50.59 voor meer info of bezoek. Prijs vanaf 1.250.000€ met mogelijkheid tot aankoop van aanpalend perceel achteraan. (opbrengsteigendom)
* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 1 250 000 €
- Revenu cadastral: 2 351 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
8
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
18 m²
Surface chambre à coucher 3
27 m²
Surface chambre à coucher 4
25 m²
Surface chambre à coucher 5
18 m²
Surface habitable
825 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
100 m²
Surface du bureau
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Surface du grenier
30 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
28 m²
Buanderie
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
3
Nombre de toilettes
4
Surface de la(des) salle(s) de bain
27 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires thermiques
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
930 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
164 kWh/m²/an
Date de validité PEB
06/04/2024
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan