• 3 Chambre(s)
  • 210
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
Oudenaardsestraat 183 9500 Grammont

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Description

Alweer VERKOCHT op 1e BEZOEKDAG. Contacteer RANDY REMUE Tel 0479/99.99.90 als u ook op 1 DAG wil verkopen. "ABSOLUTE TOPPER" - Afspraak ENIGE BEZOEKDAG ENKEL telefonisch via Randy Remue of Anneleen Waeremoes op Tel 0479/ 99. 99. 90 , meer info en foto's via Facebook "Remue Randy" - LIKE de pagina en blijf op de hoogte van alle nieuwe woningen. In Geraardsbergen, vinden we te Oudenaardsestraat 183 deze energiezuinige karaktervolle villa met 3 slaapkamers en grote tuin. Indeling: We betreden de woning via de ruime inkomhal met apart gastentoilet. Vervolgens begeven we ons rechts naar de leef- en eetruimte. Door de vele ramen geniet deze ruimte van een mooie lichtinval. De moderne keuken sluit aan op de leefruimte. In het verlengde van de keuken is er de zonnekamer waar ontbijten met zicht op de mooie tuin een waar genot is! Op het gelijkvloers treffen we nog een handige berg- en wasruimte en de inpandige garage. Op het 1e verdiep treffen we 3 slaapkamers, de dressing en de badkamer met douche en ligbad. De woning ligt op een ruim perceel wat resulteert in een prachtige tuin met terras en gazon! De woning beschikt nog over zonnepanelen en een reeds geïsoleerde zolder. Deze schitterende woning in Geraardsbergen is een ABSOLUTE TOPPER voor starters, gezinnen en investeerders. Gelegen vlakbij winkels, openbaar vervoer en scholen en op 10 km van de autosnelweg. P-score: A / G-score: A. VOOR ZEER SNELLE BESLISSERS!! IMMO ZONE RHODELAND - RANDY REMUE - ANNELEEN WAEREMOES Tel 0479/ 99. 99. 90

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 369 000 €
  • Revenu cadastral: 1 056 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

210 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1246 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

174 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBM54167 Réf. vendeur: 42861 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,4 km 11' 1,5 km 1' 47'' 786 m 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

822 m 6' 813 m 1' 13'' 556 m 10' 822 m 10'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

822 m 6' 813 m 1' 13'' 556 m 10' 822 m 10'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

784 m 9' 787 m 1' 19'' 784 m 9' 784 m 9'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

82 m 59''

De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde

82 m 59''

De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde

82 m 59''

Gares

Geraardsbergen / Grammont

726 m 8' 501 m 43'' 726 m 9' 726 m 9'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,8 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

721 m 9'

Supermarchés

Delhaize Geraardsbergen

437 m 6' 463 m 42'' 437 m 5' 437 m 5'

Aldi Geraardsbergen

661 m 6' 674 m 1' 1'' 571 m 7' 571 m 7'

Lidl Geraardsbergen

687 m 8' 697 m 54'' 544 m 8' 684 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

24,3 km 21'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Seulement 25 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 21 minutes en voiture.Il faut 18 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 16 - Geraardsbergen - Parike - Oudenaarde, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel, De Lijn - 17 - Geraardsbergen - Lierde - Oudenaarde avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à seulement 6 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 2 minutes en voiture.

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Documents

05462412-3a6a-46e4-a8a0-0d44f4d27575_42861_4. ConformiteitsAttesten-O2024-0499957-1_6_2024.pdf

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71e20aa9-bb58-4437-b35d-8684f6eb4ed9_42861_2. Bodemattest.pdf

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0be4217d-068f-4d35-998b-a970337f6b42_42861_6. Herstelvorderingen-O2024-0499958-1_6_2024.pdf

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6cfc266e-fe75-4039-bbba-db27a254ce1b_42861_5. Gewestinfo-O2024-0499953-1_6_2024.pdf

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d14db476-419d-4b01-8d26-1201dbc25fa9_42861_7. OngeschiktOnbewoonbaar-O2024-0499959-1_6_2024.pdf

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