Maison à vendre - Grammont RBN08946
Nieuwstraat 17 9500 Grammont
299 000 €
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Description
Résidence à vendre - Geraardsbergen pour 320 000 €. Cette spacieuse maison de ville, située au 17 Nieuwstraat, se trouve à environ 250 mètres du marché, dans un quartier calme et central. La propriété offre une superficie habitable de 188 m² répartie sur plusieurs niveaux, avec une entrée généreuse de 16,01 m² au rez-de-chaussée ainsi qu'un bureau de 7,59 m². L'étage principal comprend un vaste salon-salle à manger de 41,75 m², une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 7,94 m² avec coin petit-déjeuner, un WC séparé et un accès à une agréable terrasse. La résidence dispose de trois chambres à coucher situées au deuxième étage : la première chambre de 12,41 m² avec son propre dressing de 3,95 m², la deuxième chambre de 8,02 m² et la troisième de 7,21 m². Une salle de bains complète de 11,17 m² comprend une baignoire, une douche, un WC et un lavabo avec meuble. Une spacieuse mezzanine de 54,10 m² est accessible par un escalier fixe. De plus, la propriété possède une cave ainsi qu'une terrasse sur le toit. En termes d'équipements, cette maison dispose de fenêtres en bois à double vitrage et d'un système de chauffage central au mazout. Les installations comprennent l'eau courante, l'électricité, un adoucisseur d'eau, un vidéophone et des panneaux solaires. L'indice de performance énergétique (EPC) est de 238 kWh/m² avec la référence UC: 20240704-0003056297-RES-2. Le revenu cadastral est de 669 EUR. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite sur place.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
188 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
37 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-0003056297-RES-2
Niveau S
107
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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