Maison à vendre - Grammont RBN08947
Nieuwstraat 17 9500 Grammont
519 000 €
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Description
Cette résidence spacieuse située au 17 Nieuwstraat, Geraardsbergen, est mise en vente pour 570 000 €. La propriété se trouve à seulement 250 mètres du marché, offrant ainsi un accès facile aux commodités locales tout en bénéficiant d'un environnement calme et central. Elle comprend une maison de ville et un garage adjacent comprenant 23 places de stationnement, dont 22 sont actuellement louées, générant ainsi un rendement locatif favorable. La maison s'étend sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée de 16,01 m² et un bureau de 7,59 m². Le premier étage est composé d'un vaste salon-salle à manger de 41,75 m², d'une cuisine partiellement ouverte avec un coin petit-déjeuner équipée d'un évier, d'une plaque de cuisson, d'une hotte, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'un réfrigérateur. Un passage mène au (toit)terrasse. Au deuxième étage, il y a trois chambres (12,41 m², 8,02 m² et 7,21 m²), une salle de bains avec baignoire, douche, toilette et lavabo avec meuble (11,17 m²). Les combles offrent un espace supplémentaire de 54,10 m² accessible par un escalier fixe. La propriété dispose également d'une cave et d'un deuxième (toit)terrasse. Le garage adjacent est accessible par une porte automatique avec contrôle d'accès et mesure environ 600 m². Il est actuellement divisé en 23 places de stationnement. La résidence bénéficie d'un type de chauffage au mazout et de double vitrage. Avec une superficie habitable de 188 m² sur un terrain de 650 m², cette maison bien située à Geraardsbergen représente une excellente opportunité tant pour un usage résidentiel que pour un investissement.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 519 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
188 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Surface totale du terrain
650 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
238 kWh/m²/an
Référence PEB
20240704-0003056297-RES-2
Niveau S
107
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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