Maison à vendre - Grammont RBQ15844
Groteweg 357 9500 Grammont
259 000 €
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Description
Résidence à vendre à Geraardsbergen, située au 357 Groteweg, cette maison mitoyenne offre une superficie habitable de 201 m² sur un terrain de 659 m². Avec un prix attractif de 259 000 €, elle comprend trois chambres spacieuses et une grande cuisine entièrement équipée avec un coin petit-déjeuner. Le salon-salle à manger de 33,75 m² est agrémenté d'un poêle intégré, et la maison dispose également d'une buanderie, d'un espace de rangement, d'une salle de douche au rez-de-chaussée, ainsi que d'un WC séparé. Le premier étage se compose d'un hall de nuit desservant deux chambres (15 m² et 14,60 m²) et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'un WC et d'un lavabo avec meuble. Le deuxième étage est réservé à la chambre principale ou à une salle de grenier de 32 m² accessible par un escalier fixe. Deux caves de 22 m² offrent un espace de stockage supplémentaire. La propriété bénéficie d'une installation de chauffage au gaz par convecteurs et de menuiseries extérieures en PVC et ALU avec double vitrage. À l'extérieur, vous trouverez un parking situé devant la maison et la possibilité d'ajouter un garage accessible par un chemin arrière. La terrasse de 43 m² et le jardin orienté sud-est vous permettront de profiter pleinement des journées ensoleillées. L'évaluation énergétique de la maison s'élève à 311 kWh/m²/an (label D), sans obligation de rénovation immédiate. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 02/360.15.15 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 259 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
201 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
43 m²
Surface totale du terrain
659 m²
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
311 kWh/m²/an
Référence PEB
20240915-0003356473-RES-1
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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