Maison à vendre - Grammont RBQ37173 Option
Gentsestraat 134 9500 Grammont
169 000 €
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Description
Située au cœur de Geraardsbergen, cette charmante résidence au 134 Gentsestraat est une opportunité idéale pour les jeunes acquéreurs ou investisseurs. Proposée au prix attractif de 169 000 €, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux préalables. La propriété offre une superficie habitable de 94 m², comprenant une spacieuse et lumineuse pièce de vie ouverte, dotée d'un coin salon convivial, et prolongée par une cuisine moderne baignée de lumière naturelle grâce à son puits de jour. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un lavabo. La maison dispose également d'un espace de rangement supplémentaire et d'un grenier, offrant des solutions pratiques pour le stockage. Les panneaux solaires installés sur le toit, combinés au chauffage par le sol au rez-de-chaussée, garantissent un confort énergétique optimal. Localisée dans une zone résidentielle centrale, la propriété est idéalement placée à proximité des commerces, des transports en commun et des écoles, tout en étant à seulement 10 km de l'autoroute. Avec un score énergétique impressionnant de 79 kWh/m²/an et des indices P-score et G-score de A, cette maison représente un investissement judicieux pour ceux qui recherchent un habitat à la fois économique et écologique. Pour organiser une visite, veuillez contacter Randy Remue ou Anneleen Waeremoes au Tel 0479/99.99.90 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 169 000 €
- Revenu cadastral: 428 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A convenir
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
94 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
50 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
79 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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