Maison à vendre - Grammont RBR83755
Oudenaardsestraat 151 A 9500 Grammont
Faire offre à partir de 199 000 €
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Description
Ce projet de rénovation sur un terrain de 520m² est accessible à la fois par Oudenaardsestraat et Astridlaan et a une profondeur de terrain de 60m.
La route d'accès depuis l'Astridlaan offre la possibilité de construire un ou plusieurs garage(s) supplémentaire(s).
La maison à rénover comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine adjacente, une véranda d'où l'on a accès au grand jardin. A l'étage, possibilité de créer jusqu'à 5 chambres.
Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, une demande d'aménagement d'appartements avec boxes de garage attenants peut être présentée comme projet d'investissement.
Atouts supplémentaires pour l'investissement :
- Arrêt de bus à 30m
- Gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen à 5 minutes à pied
- Plusieurs grands magasins à 300m
- 350m du centre commercial de Geraardsbergen
- Le plus grand centre de fitness de la ville à 250m
- ...
Ceci pourrait être une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier et de créer de la valeur ajoutée.
Intéressé(e) ? Répondez via le formulaire de contact sur cette page. Nous vous fournirons toutes les photos supplémentaires, les informations disponibles (cadastre, plan d'urbanisme, VGI, ...) et nous pourrons ensuite planifier une visite pour vous. Directeur Pieter Cardoen, téléphone mobile: Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire
La route d'accès depuis l'Astridlaan offre la possibilité de construire un ou plusieurs garage(s) supplémentaire(s).
La maison à rénover comprend un hall d'entrée, un salon, une salle à manger avec cuisine adjacente, une véranda d'où l'on a accès au grand jardin. A l'étage, possibilité de créer jusqu'à 5 chambres.
Sous réserve de l'obtention d'un permis de construire, une demande d'aménagement d'appartements avec boxes de garage attenants peut être présentée comme projet d'investissement.
Atouts supplémentaires pour l'investissement :
- Arrêt de bus à 30m
- Gare ferroviaire et routière de Geraardsbergen à 5 minutes à pied
- Plusieurs grands magasins à 300m
- 350m du centre commercial de Geraardsbergen
- Le plus grand centre de fitness de la ville à 250m
- ...
Ceci pourrait être une excellente opportunité d'investir dans l'immobilier et de créer de la valeur ajoutée.
Intéressé(e) ? Répondez via le formulaire de contact sur cette page. Nous vous fournirons toutes les photos supplémentaires, les informations disponibles (cadastre, plan d'urbanisme, VGI, ...) et nous pourrons ensuite planifier une visite pour vous. Directeur Pieter Cardoen, téléphone mobile: Tel 0475 36 12 52 , Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 199 000 €
- Revenu cadastral: 691 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
380 m²
Meublé
Non
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Nombre de place de parking (intérieur)
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre de places de parking (extérieur)
4
Jardin
Oui
Surface du jardin
300 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Orientation de la terrasse
Nord-ouest
Surface totale du terrain
520 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
373 kWh/m²/an
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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