Maison à vendre - Grammont RBR84445
Oudenaardsestraat 114 9500 Grammont
275 000 €
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Description
Cette charmante maison de maître à Geraardsbergen offre un parfait mélange de caractère et de confort moderne. Idéalement située, à proximité de la gare, du centre-ville et de toutes les commodités, cette maison prête à emménager est parfaite pour ceux qui recherchent un logement confortable et plein de charme. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon et une salle à manger accueillants qui créent ensemble une atmosphère chaleureuse et invitante. La cuisine entièrement rénovée est un véritable atout, équipée d’appareils modernes, et donne accès à une grande terrasse – l’endroit idéal pour profiter de l'extérieur. Il y a également un WC séparé et une cave pratique et propre offrant un espace de rangement supplémentaire. Au premier étage, vous découvrirez une chambre spacieuse et lumineuse, ainsi qu’une grande salle de bain de luxe avec baignoire, douche, lavabo, WC et un espace de rangement pratique. Le deuxième étage abrite une deuxième chambre ainsi qu’un grenier, qui peut offrir de l’espace supplémentaire ou être utilisé comme stockage. La maison est non seulement pleine de caractère, mais également économe en énergie, ce qui la rend encore plus attrayante. Il s'agit d'une occasion unique de vivre dans une maison pleine de charme, dans un excellent emplacement à Geraardsbergen. Pour une visite, répondez à l'annonce et nous vous contacterons. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 275 000 €
- Revenu cadastral: 394 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
33 m²
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Non
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
21 m²
Surface totale du terrain
90 m²
Surface constructible
67 m²
Profondeur du terrain
22 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
257 kWh/m²/an
Référence PEB
20241103-0003433968-RES-1
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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