• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Gemeentestraat 87 9500 Grammont

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Description

BELLE MAISON NEUVE HOB BEN A GERAARDSBERGEN Cette maison clé en main est située dans le quartier calme de Goeferdinge, à seulement 1,8 km du centre de Geraardsbergen. La propriété comprend : REZ-DE-CHAUSSÉE : Hall d'entrée, toilettes, débarras, garage équipé d'une porte sectionnelle, coin salon, salle à manger et cuisine ouverte. 1er ETAGE : Hall de nuit, 3 chambres spacieuses et salle de bain équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire, d'un lavabo et d'un WC. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur avec chauffage au sol, de panneaux solaires 3600wp et d'un système de ventilation D. Frais supplémentaires à la charge de l'acheteur : +- 5000 € + TVA Construction sous le régime de la TVA de 21%. Fenêtres en aluminium avec double vitrage. Option cuisine. Pour tout renseignement ou visite appelez le Tel 0472/712.337 ou répondez à l'annonce, nous vous appellerons nous-mêmes. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 470 000 €
  • Soumis au régime de TVA?: Oui

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Nouveau

Année de construction

2023

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Non équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Pompe à chaleur

Oui

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Non

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

36 m²

Surface totale du terrain

546 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR88282 Réf. vendeur: 7045 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,7 km 15' 1,8 km 2' 42'' 936 m 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Go! Basisschool Dender Geraardsbergen

1,1 km 4' 1,6 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,1 km 7' 1,2 km 2' 34'' 800 m 14' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

317 m 4'

De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel

317 m 4'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

317 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 8' 1,2 km 2' 10'' 962 m 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

890 m 5' 943 m 1' 55'' 576 m 10' 807 m 10'

Delhaize Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,2 km 2' 9'' 973 m 12' 1,2 km 14'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,3 km 4' 1,4 km 2' 14'' 1,2 km 10' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,2 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,1 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,8 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

25 km 23'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 36 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Tournai. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 78 - Overboelare - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel avec une station située à 4 minutes à pied.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 17 minutes à pied.

Tourisme

Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.À 23 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 20 minutes à pied.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Dender Geraardsbergen", à 3 minutes en voiture.

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Documents

914b92e7-0f1c-48d9-af31-2870df8ccde5_70453639doorsnede marktweg.pdf

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159989c4-a535-47a1-b5a4-e0450e79bac2_70453639inplantingsplan 2.pdf

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13b6d76d-5514-4e02-8dd8-75ce4d2b582c_70453639inplantingsplan.pdf

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