• 3 Chambre(s)
  • 192
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Gaverstraat 49 9500 Grammont

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Description

Spacieuse maison mitoyenne avec 4 chambres, terrasse et EPC favorable !
Cette maison mitoyenne prête à être emménagée offre un mélange parfait d'espace, de confort et d'efficacité énergétique, située à Gaverstraat 49 à Geraardsbergen.

Vous entrez dans le hall d'entrée qui vous mène au salon et à la salle à manger.
La cuisine ouverte offre beaucoup d'espace et est parfaitement reliée au coin salon, créant ainsi une atmosphère ouverte et chaleureuse. Le rez-de-chaussée dispose également de toilettes séparées et d'un débarras (connexions pour lave-linge et sèche-linge).

Le premier étage comprend trois chambres, dont une plus petite.
La salle de bains est équipée d'un lavabo, d'une baignoire et de toilettes.

Au dernier étage, vous trouverez une grande chambre confortable. Grâce à l'espace ouvert, vous pouvez aménager cette pièce comme vous le souhaitez, par exemple comme chambre principale ou comme espace multifonctionnel.
CHAMBRES SUPPLÉMENTAIRES
- Terrasse
- Label EPC C
- Double vitrage pour plus de confort et d'isolation acoustique.
- Situation tranquille avec une excellente accessibilité au centre ville et aux commodités locales.

PRIX DEMANDÉ : € 215.000

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Tel 0473/42.76.99 . - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 215 000 €
  • Revenu cadastral: 493 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1958

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

17 m²

Surface chambre à coucher 3

33 m²

Surface habitable

192 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Sud

Surface totale du terrain

153 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

209 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBR90433 Réf. vendeur: 6190288 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

1,7 km 6' 2 km 3' 830 m 14' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 2 km 3' 887 m 17' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,7 km 6' 2 km 3' 887 m 17' 1,7 km 20'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

1,9 km 12' 2,7 km 4' 1,2 km 20' 1,9 km 23'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

13,5 km 16'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

292 m 4'

De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène

292 m 4'

De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène

292 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,3 km 9' 2,4 km 4' 1,3 km 19' 2,3 km 27'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,5 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,9 km 23'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

1,9 km 8' 2,2 km 3' 1,2 km 20' 1,8 km 22'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 9' 2,1 km 3' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Colruyt Geraardsbergen

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,4 km 23' 1,9 km 23'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,6 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,6 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,3 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

23,6 km 22'

Transports

La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 23 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 16 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 22 minutes de route.18 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 73 - Geraardsbergen-Moerbeke-Akrenbos-Bever/Biévène, De Lijn - 72 - Geraardsbergen-Moerbeke-Galmaarden-Bever/Biévène avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Geraardsbergen" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 45 minutes en voiture. En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 47 minutes en voiture.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 12 minutes à vélo.

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Documents

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