Maison à vendre - Grammont RBR94648
Buizemontstraat 144 9500 Grammont
149 000 €
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Description
NETTE EENGEZINSWONING MET TUIN. In deze éénrichtingsstraat net buiten het handelscentrum vind je deze te vermoderniseren gezinswoning met interessant energieniveau C. Type gesloten bebouwing maar met tuin. Zeer goed onderhouden, te vermoderniseren op gebied van energie en isolatie. De zolderkamer, onder een eerder VERNIEUWD EN ASBESTVRIJ DAK werd voorzien van PUR-isolatie en wordt daardoor bruikbaar als volwaardige derde slaapkamer. De woning onderging reeds met vergunning en architectenplan een verbouwing van voorgevel en achterbouw in de jaren '80. Indeling : compacte inkomhal, leefruimte gevolgd door een echte leefkeuken met veel lichtinval. Daarna badkamer, apart WC en wasplaats/berging als overgang naar de buitenruimte toe. De tuin is een samenspel van diverse compartimenten met plantenaanleg met achteraan nog een tuinhuis en zonneterras. Eerste verdieping met 2 slaapkamers en ruime overloop die toegang geeft tot de zolderkamer. Vraag uw bezoekmoment met Vastgoedmakelaar Cedric via Tel 054 41 25 00 of de sociale media. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 149 000 €
- Revenu cadastral: 426 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
14 m²
Surface chambre à coucher 2
14 m²
Surface chambre à coucher 3
10 m²
Surface habitable
140 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
28 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
4 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
80 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
10 m²
Orientation de la terrasse
Est
Surface totale du terrain
160 m²
Largeur du terrain à rue
4 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
280 kWh/m²/an
Date de validité PEB
23/08/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
09/05/2024
Environnement
Zones inondables
Risque moyen
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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