• 3 Chambre(s)
  • 138
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Brandveld 12 9500 Grammont

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Description

Maison de 3 chambres parfaitement entretenue et très économe en énergie près du centre de Geraarsbergen.
Cette maison a été construite en 2014 et répond à tous les conforts contemporains avec la dernière technologie. La propriété est équipée d'un système de chauffage à condensation, d'une alarme et de 20 panneaux solaires.

Cette propriété convient parfaitement aux (jeunes) familles, aux débutants et aux personnes qui aiment le calme et la tranquillité.
Il y a un jardin magnifiquement aménagé et entièrement clos avec une cuisine extérieure luxueuse, une maison de jardin avec salon et une terrasse spacieuse.

La propriété est située dans un lotissement calme, tout en étant proche du centre-ville et de plusieurs voies d'accès. Les transports en commun, les magasins et le parc municipal sont accessibles à pied, ainsi que les écoles.
La propriété dispose d'un garage et de plusieurs places de parking.

La propriété dispose également d'une citerne d'eau de pluie de 5000 litres.
Vitrage en aluminium à haut rendement.
Electricité conform!
Cuisine DSM entièrement équipée et de qualité.
La salle de bains a été entièrement rénovée l'année dernière.
Des moustiquaires ont été installées partout.

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Détails financiers

  • Prix: 389 000 €
  • Revenu cadastral: 828 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2014

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

138 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Largeur de la façade

8 m

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

340 m²

Surface constructible

77 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

69 kWh/m²/an

Référence PEB

20241107-0003438441-RES-1

Date de validité PEB

07/11/2034

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR95889 Réf. vendeur: 1319956 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,2 km 9' 2,2 km 2' 57'' 871 m 12' 1,2 km 15'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 3' 855 m 13' 1,2 km 15'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,2 km 9' 2,3 km 3' 855 m 13' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

1,4 km 8' 2,1 km 2' 51'' 899 m 14' 1,3 km 16'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

11,4 km 12'

Bus

De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke

293 m 4'

De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen

293 m 4'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

293 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,4 km 18' 3,2 km 4' 1,6 km 19' 2,3 km 28'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,4 km 10'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2 km 24'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,7 km 12' 3,3 km 4' 1,4 km 15' 1,7 km 21'

Lidl Geraardsbergen

2,4 km 8' 2,4 km 2' 38'' 1,7 km 16' 2,3 km 28'

Delhaize Geraardsbergen

2,4 km 16' 2,7 km 3' 1,8 km 18' 2,4 km 29'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

21,6 km 21'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,6 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,3 km 12'

Golfs

Golf Club Enghien

21,5 km 19'

Transports

L'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) est accessible en 12 minutes.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 24 minutes à pied.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 10 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (21 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 77 - Geraardsbergen-Waarbeke-Denderwindeke, De Lijn - 161 - Leerbeek - Geraardsbergen avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 21 minutes de route : "Maison Des Géants".À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 12 minutes de voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sint-Catharinacollege1" et se situe à 3 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "'T Molentje" et se trouve à 15 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à 3 minutes en voiture.

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 40 minutes en voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 49 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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