Maison à vendre - Grammont RBS06697
Elleboogstraat 47 9500 Grammont
299 000 €
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Description
A proximité de Geraardsbergen, le long d'une route tranquille à Deftinge, se trouve cette maison familiale à rafraîchir avec une éventuelle maison jumelée ou possibilité de vivre en kangourou sur un terrain d'environ 12 ares. Si elle est rénovée, cette bâtisse ouverte peut devenir un véritable bijou avec une belle vue lointaine sur les champs. Les centres de Brakel et de Geraardsbergen sont à environ 10 minutes.
Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée spacieux avec accès aux toilettes. En outre, nous disposons d'un salon lumineux et d'une salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine et d'un débarras. Par le hall de nuit, on accède aux trois chambres et à la salle de bains à rafraîchir. De plus, nous avons le garage intérieur avec une porte sectionnelle et un débarras supplémentaire auquel on accède par la terrasse.
L'escalier mène au premier étage, qui est actuellement divisé en un espace bureau, une toilette et un grenier spacieux. Cet étage pourrait être redécoré en chambres supplémentaires ou en chambre kangourou.
Les avantages de cette propriété sont les suivants : maison lumineuse - bon emplacement - espace de vie spacieux.
Le prix indiqué est un prix indicatif.
Pour toute information ou visite, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou par e-mail : Contact
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de taxe d'enregistrement. Ceci dans le cas d'une rénovation énergétique intensive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D sous conditions. Tout voir Réduire
Le rez-de-chaussée comprend : un hall d'entrée spacieux avec accès aux toilettes. En outre, nous disposons d'un salon lumineux et d'une salle à manger donnant sur le jardin, d'une cuisine et d'un débarras. Par le hall de nuit, on accède aux trois chambres et à la salle de bains à rafraîchir. De plus, nous avons le garage intérieur avec une porte sectionnelle et un débarras supplémentaire auquel on accède par la terrasse.
L'escalier mène au premier étage, qui est actuellement divisé en un espace bureau, une toilette et un grenier spacieux. Cet étage pourrait être redécoré en chambres supplémentaires ou en chambre kangourou.
Les avantages de cette propriété sont les suivants : maison lumineuse - bon emplacement - espace de vie spacieux.
Le prix indiqué est un prix indicatif.
Pour toute information ou visite, appelez Saimen : Tel 0470/79.24.20 ou par e-mail : Contact
Ce bien est soumis à l'obligation de rénovation, ce qui permet de ne payer que 1 % (au lieu de 3 %) de taxe d'enregistrement. Ceci dans le cas d'une rénovation énergétique intensive (RIE). Contactez-nous pour plus d'informations à ce sujet. Dans les cinq ans suivant l'achat, l'EPC doit atteindre au minimum l'étiquette D sous conditions. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 299 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1965
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
8 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
248 m²
Surface du séjour
50 m²
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Surface de la cuisine
8 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Mazout
Équipement
Accessible aux moins valides
Oui
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1200 m²
Largeur du terrain à rue
13 m
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
883 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Installation électrique : Validité
03/12/2024
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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