• 2 Chambre(s)
  • 115
  • 1 Salle(s) de bain
  • 4 m² Terrasse
Kleine Gaffelstraat 9 9500 Grammont

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Description

CONFORME EN OPTIMAAL ONDERHOUDEN RIJWONING MET KOERTJE. In een rustige zijstraat net buiten het handelscentrum van Geraardsbergen, vind je deze compacte maar gezellige en vooral goed onderhouden woning. Steeds een typische huurwoning geweest (met beschikbaar CONFORMITEITSATTEST) maar zeker ook geschikt als starter met alle faciliteiten van de stad heel dichtbij : scholen, station, handelscentrum,... INDELING : Gelijkvloers met inkomhal en zijdelings (gloednieuwe en ongebruikte) keuken langs de straatzijde. Middenin dan de dubbele living met heel veel natuurlijke lichtinval. Achter een badkamer en daarnaast een koertje, voor onder meer plaatsen vuilnis. Eerste verdieping met twee slaapkamers voor en achter. Vaste trap naar zolder die reeds geïsoleerd is en in aanmerking komt om omgebouwd te worden tot 3de slaapkamer. Op en top in orde en meteen bruikbaar. De nog steeds goed functionerende gasketels kunnen vervangen worden door lucht-luchtwarmtepompen in combinatie met zonnepanelen en de woning zo een stuk energiezuiniger te maken. Een bezoekje waard. Bel nu naar het CasaVista TEAM en ontmoet Cedric of een medewerker in deze leuke stadswoning. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 200 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

115 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Nombre d'étages de l'immeuble

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

4 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

50 m²

Largeur du terrain à rue

4 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Date de validité PEB

24/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS07999 Réf. vendeur: 6359590 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

846 m 4' 846 m 1' 46'' 611 m 7' 611 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

137 m 35'' 137 m 16'' 137 m 1' 38'' 137 m 1' 38''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

558 m 1' 59'' 558 m 1' 7'' 142 m 1' 42'' 142 m 1' 42''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

253 m 58'' 253 m 30'' 72 m 52'' 72 m 52''

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

568 m 7'

De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem

568 m 7'

De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel

568 m 7'

Gares

Grammont / Geraardsbergen

1,2 km 10' 983 m 1' 47'' 986 m 12' 986 m 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,5 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

625 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

674 m 2' 22'' 674 m 1' 20'' 607 m 7' 607 m 7'

Lidl Geraardsbergen

676 m 2' 30'' 676 m 1' 12'' 676 m 8' 676 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

766 m 5' 767 m 1' 27'' 484 m 9' 719 m 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,6 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,3 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,8 km 21'

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1", à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à seulement 1 minute à vélo."Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" est la crèche la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 8 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" à seulement 8 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Grammont / Geraardsbergen" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 13 - Geraardsbergen - Lierde - Zottegem, De Lijn - 410 - Belbus Lierde - Brakel avec une station située à 7 minutes à pied.

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 48 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Tourisme

"Maison Des Géants" se trouve à 19 minutes.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.À 21 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il faut 19 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

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Documents

3ffbae6f-7e79-462a-9436-bac9522c26c1.pdf

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