Maison à vendre - Grammont RBS13216
Buizemontstraat 10 9500 Grammont
184 900 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au cœur de Geraardsbergen sur la Buizemontstraat, offre une opportunité unique pour les amateurs de projets de rénovation. À seulement quelques pas de la célèbre place du marché, cette maison de caractère est idéale pour ceux qui recherchent un espace à personnaliser. La propriété s'étend sur une superficie habitable de 190 m², comprenant un spacieux salon de 24 m² et une cave pratique de 14 m². Le rez-de-chaussée est partiellement aménagé avec un hall d'entrée équipé de placards intégrés, des installations sanitaires neuves et un agréable terrasse de 9 m² avec espace de rangement. À l'étage, vous trouverez une grande chambre de 45 m² et un espace prévu pour l'aménagement d'une salle de bains et d'une buanderie séparée. La deuxième chambre, située au dernier étage, bénéficie déjà d'une nouvelle installation d'escalier et offre une surface de 25 m², qui peut être subdivisée en deux espaces distincts selon les besoins. Des travaux importants ont déjà été effectués, notamment la pose de nouvelles poutres, le raccordement pour le chauffage central et l'eau, ainsi qu'une mise à jour de l'électricité et des fenêtres dans la partie arrière de la maison. En termes de commodités, la propriété dispose d'un raccordement au gaz et à l'eau, bien que la cuisine ne soit pas encore équipée. Le bien est classé comme nécessitant des rénovations, offrant ainsi aux futurs propriétaires la possibilité de le transformer selon leurs goûts. Le potentiel commercial ou professionnel de cet espace ajoute une valeur supplémentaire, le rendant adapté non seulement pour une résidence privée mais aussi pour un commerce ou une profession libérale. Évalué à 184 900 €, ce bien représente une opportunité notable dans une ville riche en culture et en histoire.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 184 900 €
- Revenu cadastral: 404 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface chambre à coucher 1
45 m²
Surface chambre à coucher 2
25 m²
Surface habitable
190 m²
Surface du séjour
24 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
14 m²
Dressing
Oui
Surface du dressing
8 m²
Buanderie
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Non équipée
Surface de la cuisine
11 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Simple vitrage
Description extérieure
Nombre de façades
2
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
9 m²
Surface totale du terrain
70 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
564 kWh/m²/an
Référence PEB
20240201-0003127465-RES-1
Date de validité PEB
01/02/2034
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique
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