Maison à vendre - Grammont RBS23762
Gasthuisstraat 30 9500 Grammont
349 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée est idéalement située au cœur de Geraardsbergen, à l'adresse Gasthuisstraat 30. La propriété bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de nombreuses commodités telles que l'hôpital, la bibliothèque, la gare ferroviaire et routière, ainsi que des zones commerçantes et des restaurants. Malgré sa situation centrale, elle offre un accès rapide à la rocade de la ville, ce qui en fait un choix pratique pour ceux qui souhaitent profiter de la vie urbaine sans sacrifier la mobilité. L'intérieur de la maison s'étend sur trois niveaux et comprend cinq chambres spacieuses. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste entrée avec toilettes séparées, un séjour convivial avec coin repas et une cuisine super équipée, le tout agrémenté d'un sol en béton poli. La première étage comporte une salle de bains luxueuse avec baignoire, douche, meuble vasque et toilettes, accompagnée de trois grandes chambres. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, l'une bénéficiant d'une salle de douche avec toilettes en suite, et un espace bureau qui pourrait également servir de dressing. Une charmante cour-jardin vient compléter cette propriété, offrant un espace extérieur privé en plein centre-ville. La maison a subi une rénovation complète comprenant un nouveau toit, des nouvelles installations électriques et de plomberie, ainsi qu'une nouvelle installation de chauffage au gaz. Grâce à ces améliorations, elle affiche un excellent indice énergétique de 113 kWh/m²/an. Ce bien est parfait pour ceux qui recherchent une habitation avec un grand espace de vie et la possibilité d'aménager jusqu'à six chambres. Disponible immédiatement à l'achat pour 349 000 €.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Référence PEB
20240610-0003274920-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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