Maison à vendre - Grammont RBS28312
Simoenstraat 15 9500 Grammont
130 000 €
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Description
Cette charmante résidence située à Geraardsbergen, au 15 Simoenstraat, est une opportunité rare pour ceux qui recherchent un projet de rénovation. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison individuelle offre une surface habitable de 148 m² sur un terrain de 330 m². Bien que la propriété soit entièrement à rénover, elle se distingue par son cadre paisible, entouré de prairies et offrant une vue magnifique sur la nature environnante. Avec un espace généreux, la maison offre la possibilité de développer jusqu'à cinq chambres, ce qui la rend idéale pour une famille ou pour ceux qui recherchent un grand espace de vie. La propriété inclut également la possibilité d'agrandir grâce aux structures arrière existantes, ce qui permettrait de créer une habitation complètement personnalisée selon vos souhaits. Pour les amoureux de la nature, l'assurance d'une vue dégagée à l'arrière est un atout majeur. En termes d'énergie, bien qu'il n'y ait pas de systèmes modernes comme le chauffage par le sol ou des panneaux solaires, l'efficacité énergétique actuelle est répertoriée avec un indice EPC de 290 kWh/m²/an. Ce bien est immédiatement disponible et représente une occasion unique pour ceux qui souhaitent investir dans un projet ambitieux tout en profitant d'un cadre naturel exceptionnel. Le prix attractif de 130 000 € en fait une option très compétitive sur le marché actuel.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 130 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
148 m²
Meublé
Non
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Chauffage au sol
Non
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
2
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
330 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
290 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
890 kWh/an
Référence PEB
20230327-0002847282-RES-1
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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