• 3 Chambre(s)
  • 172
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Kampstraat 39 9500 Grammont

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Description

Maison clé en main avec 3 chambres, garage et jardin à Geraardsbergen Cette maison entièrement prête à l'emploi construite en 2009 est située au calme sur un terrain de 1664m². La maison comprend un hall d'entrée spacieux avec des toilettes pour les invités, un salon lumineux et une cuisine ouverte avec tous les équipements et un espace bureau ouvert. Il y a également une pièce de rangement idéale. Le palier du premier étage comprend 3 chambres spacieuses, dont une avec balcon, et une salle de bains avec baignoire, douche, lavabo et toilettes séparées. Il y a également un grenier pour des rangements supplémentaires. De belles terrasses ensoleillées et un jardin avec de belles vues. Voie d'accès pour plusieurs voitures et garage fourni. La propriété est équipée de double vitrage, chauffage central au gaz et citerne. Une visite s'impose ! Veuillez répondre à l'annonce, nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 385 000 €
  • Revenu cadastral: 1 018 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

2009

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

37 m²

Surface du bureau

11 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1664 m²

Surface constructible

96 m²

Profondeur du terrain

15 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Référence PEB

20241116-0003447127-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBS33234 Réf. vendeur: 7501 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

2,9 km 15' 3,1 km 5' 2,5 km 12' 2,9 km 35'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

806 m 4' 1 km 1' 27'' 600 m 10' 806 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

806 m 4' 1 km 1' 27'' 600 m 10' 806 m 10'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,9 km 16' 3,4 km 4' 1,9 km 27' 2,9 km 37'

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

167 m 2'

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

167 m 2'

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

167 m 2'

Gares

Schendelbeke

1,4 km 5' 1,4 km 1' 44'' 1,3 km 16' 1,4 km 16'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8,3 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

11,3 km 45' 9,4 km 49' 11,3 km 2º 16'

Supermarchés

Lidl Geraardsbergen

3,2 km 11' 3,2 km 4' 2,8 km 16' 3,2 km 38'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,3 km 18' 4,1 km 5' 2,8 km 15' 3,3 km 40'

Delhaize Geraardsbergen

3,6 km 14' 3,6 km 5' 3 km 18' 3,5 km 42'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22,4 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

22,4 km 22'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

12,1 km 14'

Golfs

Golf Club Enghien

24,7 km 22'

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 44 minutes en voiture. En juste 23 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 51 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 14 minutes de voiture.22 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 22 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen, De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 4 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv", à 5 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 4 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Schendelbeke" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 45 minutes avec votre vélo.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Geraardsbergen" (4 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

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Documents

c907ad55-b8af-48af-b5d7-df78f6e54a17_75016949EK keuring.pdf

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7ea300f2-9502-48dc-bb0f-ef81adaeabf3_75016949EPC.pdf

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f2c67805-d173-44d0-99c8-356abea17425_75016949Overstromingsrapport _1_.pdf

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5ca65c5b-81e9-4a0a-b113-f0eb6b799d1e_75016949risicokaart_waterbeheerder.pdf

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