• 2 Chambre(s)
  • 105
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Bosstraat 28 9500 Grammont

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Description

OPTION
Cette maison individuelle confortable offre tout ce dont vous avez besoin et est parfaite pour une personne seule, un couple ou une petite famille.
La propriété dispose d'une salle à manger confortable, d'un salon spacieux et d'une cuisine pratique équipée d'une plaque de cuisson récente, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur encastré. Il y a une toilette.

Au premier étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une grande salle de bains, qui était également utilisée comme deuxième chambre dans le passé. La salle de bains est équipée d'une douche et d'un lavabo rénovés.
Un escalier fixe vous emmène au grenier, qui offre beaucoup d'espace de stockage et même la possibilité de créer une chambre supplémentaire ou une salle de loisirs.

A l'extérieur, il y a un petit jardin agréable avec un abri de jardin, idéal pour ranger le matériel de jardinage ou d'autres objets. Une place de parking est également disponible devant la porte. La maison est équipée de double vitrage et le rez-de-chaussée a été récemment traité contre l'humidité.

Elle a été continuellement louer ces dernières années, le loyer possible est de 750 euros par mois, ce qui en fait un excellent investissement !
Située dans un endroit idéal près des écoles, des transports publics, des magasins et des restaurants et à distance de marche de la zone de loisirs De Gavers. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Revenu cadastral: 210 €
  • Récurrence du loyer: Mensuel
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1939

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

105 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

133 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

699 kWh/m²/an

Référence PEB

20200925-0002319966-RES-1

Date de validité PEB

25/09/2030

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBS37764 Réf. vendeur: 1335184 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

3,5 km 18' 4,2 km 6' 3,1 km 12' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

549 m 1' 49'' 549 m 1' 2'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

549 m 1' 49'' 549 m 1' 2'' 549 m 7' 549 m 7'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,7 km 11' 2,8 km 3' 1,7 km 30' 2,7 km 32'

Bus

De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen

243 m 2' 55''

De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen

243 m 2' 55''

De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen

1 km 12'

Gares

Idegem

2,9 km 12' 3 km 4' 1,9 km 29' 2,9 km 35'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,6 km 45' 8,8 km 1º 7' 10,6 km 2º 7'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

3,9 km 19' 5,2 km 7' 3,5 km 15' 3,9 km 46'

Lidl Geraardsbergen

4 km 14' 4,3 km 5' 3,5 km 16' 4 km 48'

Spar Moerbeke

4,3 km 22' 5,5 km 7' 3,5 km 25' 4,3 km 51'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

23,5 km 24'

Musées

Espace Gallo-Romain

23,5 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

13,2 km 15'

Golfs

Golf Club Enghien

24,2 km 22'

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 8 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 127 minutes à la marche.Une gare SNCB ("Idegem") est située à 12 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 76 - Overboelare Leliestr-Geraardsbergen-Zandbergen, De Lijn - 370 - Belbus Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche, De Lijn - 87 - Aalst - Aspelare - Geraardsbergen avec une station située à 12 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 15 minutes avec votre voiture.Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 24 minutes.Il y a un parc d'attractions à 24 minutes de route : "Maison Des Géants".

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Spar Moerbeke" (7 minutes en voiture).

Villes proches

Termonde se trouve à 39 minutes en voiture. Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 23 minutes en voiture. En 52 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Freinetschool Keerpunt" et se situe à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 6 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 2 minutes à vélo.

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