Maison à vendre - Grammont RBS38821
Pachtersstraat 85 9500 Grammont
175 000 €
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Description
Cette résidence à vendre, située au 85 Pachtersstraat à Geraardsbergen, est une opportunité à 175 000 €. Construite en 1936, la maison a bénéficié de nombreuses rénovations, la plus récente en 2024, garantissant un excellent état général. Elle se distingue par sa façade orientée sud-ouest, permettant une belle luminosité dans la maison. Avec une surface habitable de 172 m² répartie sur trois étages, cette maison offre un espace de vie spacieux et confortable. À l'intérieur, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse de 16 m² avec une cuisine ouverte entièrement équipée. La maison comprend quatre chambres spacieuses dont deux avec mezzanine, offrant des espaces supplémentaires pour le rangement ou un coin bureau. La salle de bain de 8 m² est moderne et bien agencée, équipée d'une douche à l'italienne, d'une baignoire et d'un meuble lavabo. Pour votre confort, chaque étage est doté d'une bonne isolation grâce aux travaux réalisés au fil des années. À l'extérieur, un jardin ensoleillé offre une vue imprenable sur la nature environnante et dispose d'une terrasse de 24 m² partiellement couverte. Il est possible de garer votre véhicule en face de la maison grâce à une place de stationnement appartenant à la ville. Ce bien est idéalement situé pour profiter d'un cadre de vie agréable tout en étant proche des commodités urbaines. Contactez-nous pour planifier votre visite sur rendez-vous.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 175 000 €
- Revenu cadastral: 334 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1936
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
172 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
16 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Compteur d'eau individuel
Oui
Compteur de gaz individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Largeur de la façade
4 m
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
24 m²
Surface totale du terrain
130 m²
Surface constructible
41 m²
Largeur du terrain à rue
5 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Citerne à eau de pluie
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
249 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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