Maison à vendre - Grammont RBS40348
Gasthuisstraat 30 9500 Grammont
348 999 €
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Description
Située au cœur de Geraardsbergen, cette résidence entièrement rénovée offre un cadre de vie idéal à proximité immédiate des commodités urbaines. La maison se trouve à quelques pas des principaux points d'intérêt comme l'hôpital, la bibliothèque, ainsi que les gares ferroviaire et routière, ce qui facilite grandement vos déplacements. Les rues commerçantes et les restaurants sont également accessibles à pied, tout en bénéficiant d'une connexion rapide avec le périphérique de la ville. La propriété s'étend sur trois niveaux et propose une surface habitable de 175 m². Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux hall d'accueil et un toilette séparé pour les visiteurs. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon avec coin repas, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, le tout agrémenté d'un sol en béton poli moderne. À l'étage, une salle de bains luxueuse avec baignoire et douche, meuble-lavabo et toilettes desservent trois grandes chambres. Le dernier étage abrite deux autres chambres, dont l'une dispose d'une douche privative et de toilettes adjacentes, ainsi qu'un espace bureau ou dressing potentiel. La maison dispose également d'un agréable jardin urbain à l'arrière. Elle a bénéficié d'une rénovation complète, incluant un nouveau toit, des installations électriques et de plomberie modernisées, ainsi qu'une nouvelle installation de chauffage au gaz. Avec un indice EPC exceptionnellement bas de 113 kWh/m²/an, cette résidence est non seulement esthétique mais aussi éco-énergétique. À découvrir sans tarder pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux au centre-ville. Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc S. au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 348 999 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Référence PEB
20240610-0003274920-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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