Maison à vendre - Grammont RBS41935
Gasthuisstraat 30 9500 Grammont
320 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée est située au cœur de Geraardsbergen, à l'adresse Gasthuisstraat 30, et est proposée au prix de 320 000 €. La maison bénéficie d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commodités essentielles telles que l'hôpital, la bibliothèque, ainsi que les gares ferroviaire et routière. Les rues commerçantes et les restaurants sont également facilement accessibles, tout en offrant un accès rapide à la rocade de la ville. La propriété s'étend sur trois niveaux, offrant une généreuse surface habitable de 175 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse entrée avec toilettes pour visiteurs, un salon avec coin repas, et une cuisine entièrement équipée, le tout sur un sol en béton poli. Au premier étage, trois chambres lumineuses accompagnent une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche, meuble lavabo et toilettes. Le deuxième étage abrite deux autres chambres, dont l'une avec une salle de douche attenante et des toilettes supplémentaires, ainsi qu'un bureau ou un dressing éventuel. La maison dispose également d'un agréable jardin urbain à l'arrière, parfait pour se détendre. Elle a bénéficié d'une rénovation complète incluant un nouveau toit, nouvelles installations de plomberie et électrique, une cuisine moderne, ainsi que des salles de bain contemporaines. Le système de chauffage est alimenté au gaz naturel et l'efficacité énergétique est remarquable avec un EPC de seulement 113 kWh/m²/an. Ce bien offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison spacieuse en centre-ville. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Luc de B&V Invest au Tel 0492/46.12.10 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 320 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
175 m²
Meublé
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
2
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
113 kWh/m²/an
Référence PEB
20240610-0003274920-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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