Maison à vendre - Grammont RBS61408
Ninoofsestraat 101 9500 Grammont
265 000 €
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Description
Située à Geraardsbergen, cette résidence à vendre se trouve dans un quartier paisible et à proximité de nombreux commerces de quartier et d'une école, idéale pour une vie de famille. La propriété est implantée sur un terrain spacieux de 831 m² et offre une construction ouverte bien entretenue datant de 1968. À l’extérieur, vous trouverez une allée permettant le stationnement de trois véhicules et une vaste cour arrière. L'intérieur de cette maison s'étend sur 190 m² habitables, comprenant un hall d'entrée avec escalier, une pièce de vie lumineuse de 37 m², et une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m². Le rez-de-chaussée dispose également d'un WC séparé et d'une véranda avec vue sur le grand jardin. À l'étage, la maison offre trois chambres à coucher confortables, une petite pièce de rangement et une salle de bains équipée. Un grenier aménageable est accessible par un escalier escamotable, offrant la possibilité de créer un espace supplémentaire. Pour les amateurs de voitures, la propriété dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir deux véhicules. Le système de chauffage fonctionne au gaz naturel, assurant une température agréable durant les mois plus froids. Veuillez noter que la maison nécessite quelques rénovations et dispose d'un certificat énergétique avec un indice de 608 kWh/m²/an. Contactez-nous au Tel 0495/546550 pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
831 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
608 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
608 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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