Maison à vendre - Grammont RBS61409
Ninoofsestraat 101 9500 Grammont
265 000 €
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Description
Cette résidence située à Geraardsbergen, au 101 Ninoofsestraat, offre un cadre de vie paisible à proximité immédiate de commerces de quartier et d'une école. Construite en 1968, cette maison individuelle présente une surface habitable d'environ 190 m² et est parfaitement entretenue. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec escalier, une vaste pièce de vie lumineuse accueillant salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée entièrement équipée de 13 m². Un WC indépendant et une véranda donnant sur le grand jardin viennent compléter ce niveau. À l'étage, vous trouverez un hall de nuit desservant trois chambres confortables, une petite pièce de rangement et une salle de bains aménagée. Le grenier offre également des possibilités d'aménagement futur, accessible par un escalier escamotable, avec assez d'espace pour installer un escalier fixe. Le sous-sol complet de la maison abrite un garage spacieux permettant le stationnement de deux voitures. La propriété, sur une parcelle de 831 m², dispose également d'une allée pouvant accueillir jusqu'à trois véhicules. Le chauffage est assuré par une installation au gaz. Bien que la maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel considérable pour créer un espace de vie personnalisable selon vos goûts. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter le Tel 0495/546550 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 265 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Année de construction
1968
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
190 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
13 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Non
Panneaux solaires thermiques
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Simple vitrage
Compteur électrique individuel
Oui
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
4
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Surface totale du terrain
831 m²
Raccordé aux égouts
Non
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
608 kWh/m²/an
Conso. annuelle totale d'énergie primaire
608 kWh/an
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
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