• 2 Chambre(s)
  • 201
  • 1 Salle(s) de bain
  • 40 m² Terrasse
Rozenstraat 31 9500 Grammont

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Description

Cette propriété se trouve à seulement 1 km de la gare de Geraardsbergen, où vous disposez d'une liaison ferroviaire directe avec Bruxelles. En outre, toutes les commodités nécessaires telles que les supermarchés, les écoles et l'hôpital se trouvent à moins d'un kilomètre.
Efficacité énergétique (label EPC C) grâce à un toit récemment entièrement isolé, du double vitrage partout et une toute nouvelle chaudière à gaz à condensation pour le chauffage central au gaz.
Rez de chaussée :
- Deux chambres à coucher, dont l'une est déjà aménagée en dressing avec des armoires encastrées.
- Salle de bain au rez-de-chaussée.
- Cuisine récemment rénovée avec des appareils modernes : lave-vaisselle, plaque de cuisson à induction, réfrigérateur, four et micro-ondes.
- Espace de vie lumineux avec une ouverture déjà prévue pour un escalier menant au premier étage.
- Hall d'entrée et garage pratique.
Le premier étage offre des possibilités d'agrandissement supplémentaires : le passage pour un escalier est déjà prévu, ce qui facilite la création de pièces supplémentaires.
Vous cherchez une propriété avec de l'espace, des possibilités et un excellent emplacement ? Cette propriété est parfaite pour ceux qui veulent emménager immédiatement tout en finissant à leur goût.

Plus d'infos ? Envie de visiter ? Appelez Jordi Tel 0477/32.61.53 Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 315 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

18 m²

Surface chambre à coucher 2

16 m²

Surface habitable

201 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

8 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

245 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Orientation de la terrasse

Nord-ouest

Surface totale du terrain

504 m²

Largeur du terrain à rue

8 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

250 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS69306 Réf. vendeur: 6141791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

982 m 3' 982 m 1' 31'' 517 m 12' 966 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

528 m 2' 13'' 868 m 1' 24'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos

528 m 2' 13'' 868 m 1' 24'' 472 m 6' 472 m 6'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

824 m 8' 1,3 km 2' 18'' 699 m 10' 815 m 10'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

15 km 16'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

368 m 4'

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

384 m 5'

De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters

711 m 9'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 5' 1,4 km 1' 54'' 905 m 14' 1,2 km 14'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,2 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

1,1 km 13'

Supermarchés

Aldi Geraardsbergen

843 m 4' 843 m 1' 26'' 579 m 9' 725 m 9'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,3 km 7' 1,5 km 1' 58'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Colruyt Geraardsbergen

1,2 km 5' 1,6 km 2' 24'' 1,1 km 14' 1,2 km 14'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,3 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,3 km 17'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8 km 9'

Golfs

Golf Club Enghien

25,1 km 23'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 49 - (Geraardsbergen-) Herzele - Merelbeke - Gent Sint-Pieters avec une station située à 9 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".Il vous suffit de 16 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Onafhankelijke Freinetschool De Klaproos", à seulement 2 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 2 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 2 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Geraardsbergen" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (17 minutes de route)."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 9 minutes de voiture.Il y a un parc d'attractions à 18 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 23 minutes de route.

Villes proches

Termonde se trouve à 43 minutes en voiture. Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Tournai avec votre voiture. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Mons se trouve à 46 minutes en voiture.

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Documents

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