Maison à vendre - Grammont RBS74533
Buizemontstraat 41 9500 Grammont
490 000 €
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Description
Maison de ville exclusive au cœur de Geraardsbergen avec vue imprenable sur la ville et la Dendre Dans le centre animé de Geraardsbergen, vous trouverez cette maison de maître de grande qualité architecturale, une perle résidentielle unique avec des vues incomparables sur le centre-ville et la Dendre. Cette propriété entièrement rénovée allie le charme historique au confort de vie contemporain, et est finie à la perfection avec un souci du détail et de la qualité. Disposition et atouts : ✔ Espace de vie spacieux et lumineux avec cuisine ouverte et véranda, où vous profitez d'une vue panoramique sur la ville. ✔ 4 chambres généreuses, chacune avec sa propre salle de bains - luxe et intimité à l'état pur. ✔ Sous-sol complet pour stockage supplémentaire ou salle de loisirs ✔ Vie économe en énergie : EPC favorable, panneaux solaires et technologie renouvelée pour un confort maximal. ✔ Excellent emplacement : situé au centre, avec toutes les commodités, la restauration et les divertissements à distance de marche. Cette propriété unique est une opportunité rare pour ceux qui recherchent une maison de caractère et économe en énergie dans un emplacement exceptionnel. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 490 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1880
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
349 m²
Meublé
Oui
Surface du séjour
31 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
4
Nombre de toilettes
5
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-est
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
8 m
Jardin
Oui
Surface du jardin
40 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
32 m²
Surface totale du terrain
160 m²
Surface constructible
108 m²
Profondeur du terrain
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
97 kWh/m²/an
Référence PEB
20221019-0002701310-res-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Pas de risque d’inondation
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
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