Maison à vendre - Grammont RBS78994

Polderstraat 8 9500 Grammont

85 000 €

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RBS78994

  • 3 Chambre(s)
  • 105 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 14 m² Terrasse
Polderstraat 8 9500 Grammont
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Description

Knusse starterswoning op wandelafstand van het centrum Geraardsbergen. Deze starterswoning is gelegen in het centrum van Geraardsbergen (doch rustig gelegen) én in de nabijheid van winkels, scholen en het openbaar vervoer. De woning beschikt over een inkomhal/bureel, een leefruimte met in het verlengde de keuken. Verder is er op het gelijkvloers een badkamer voorzien van douche, lavabomeubel en toilet. Tevens is er een terras met euime buitenberging. Op de eerste verdieping zijn er 2 slaapkamers. Op de 2de verdieping is er nogmaals een 3de slaapkamer. Mits de nodige modernisatiewerken kan het omgetoverd worden tot een pareltje. Ideaal als starterswoning of opbrengsteigendom. Voor inlichtingen: Contact of Tel: Tel 0473/74.34.71 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 85 000 €
  • Revenu cadastral: 297 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

11 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface habitable

105 m²

Surface du séjour

27 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Type de cuisine

Américaine

Surface de la cuisine

7 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

3 m

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

14 m²

Orientation de la terrasse

Est

Surface totale du terrain

60 m²

Largeur du terrain à rue

3 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

617 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

B

P-Score

B

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS78994 Réf. vendeur: 6636088 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 2

537 m 2' 3'' 663 m 1' 22'' 537 m 6' 537 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

335 m 1' 7'' 613 m 1' 21'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

335 m 1' 7'' 613 m 1' 21'' 335 m 4' 335 m 4'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Geraardsbergen

545 m 4' 566 m 1' 9'' 545 m 7' 545 m 7'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

14,5 km 16'

Bus

De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst

298 m 4'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

298 m 4'

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

298 m 4'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,2 km 9' 1,1 km 2' 4'' 1,2 km 15' 1,2 km 15'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

6,7 km 7'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

525 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

642 m 5' 750 m 1' 33'' 642 m 8' 642 m 8'

Aldi Geraardsbergen

1,3 km 5' 1,3 km 2' 5'' 652 m 14' 1,2 km 14'

Delhaize Geraardsbergen

1,3 km 8' 1,3 km 2' 22'' 889 m 14' 1,3 km 16'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

18,9 km 18'

Musées

Espace Gallo-Romain

18,9 km 18'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

8,6 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

24,7 km 22'

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 43 minutes en voiture. Alost ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 15 minutes en transport en commun.En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Blue-Bike - Geraardsbergen Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 16 minutes.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen, De Lijn - 87 - Geraardsbergen - Aspelare - Haaltert - Aalst avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" est accessible en 18 minutes."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 10 minutes de voiture."Maison Des Géants" se trouve à 18 minutes.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 22 minutes de route.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Middenschool Geraardsbergen", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Pierrot 2" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (16 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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