• 3 Chambre(s)
  • 162
  • 1 Salle(s) de bain
  • 9 m² Terrasse
Kleine Karmelietenstraat 68 9500 Grammont

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Description

TE VERMODERNISEREN FAMILIEWONING IN RUSTIGE STRAAT. Deze gesloten bebouwing heeft een aangename straatbreedte van ruim 5m en een aanzienlijke buitenruimte die meer dan gemiddeld groot is voor deze buurt. Gelijkvloers met ruime voorplaats, bruikbaar als living. Aparte inkomhal. Dan een vrij groot sas tussen de achterbouw waar je de keuken en badkamer hebt (beiden te vermoderniseren). Buitenruimte bestaand uit overdekt terrasje met ingebouwde BBQ, alsook een gedeelte gazon een een bijgebouw/atelier van een 10m2. Verder nog een grote wasplaats/berging. Eerste verdieping met dubbele kamer vooraan en masterbedroom met gekoppelde dressingruimte achteraan. Trapje naar de deels ingerichte zolder (met OSB platen). Veel mogelijkheden in deze ruime stadswoning in één van de meest rustige straten van de stad. Vraag snel een bezoek met vastgoedmakelaar Cedric via tel Tel 054412500 . Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 169 000 €
  • Revenu cadastral: 342 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

20 m²

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

5 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

30 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

9 m²

Orientation de la terrasse

Nord-est

Surface totale du terrain

120 m²

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

796 kWh/m²/an

Date de validité PEB

09/10/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Installation électrique : Validité

11/07/2024

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS84668 Réf. vendeur: 6655763 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv

800 m 3' 800 m 1' 41'' 522 m 8' 651 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

91 m 23'' 91 m 10'' 91 m 1' 5'' 91 m 1' 5''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Karmelieten

512 m 1' 47'' 512 m 1' 1'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

207 m 46'' 207 m 24'' 118 m 1' 25'' 118 m 1' 25''

Bus

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

385 m 5'

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

385 m 5'

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

385 m 5'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

1,1 km 9' 937 m 1' 42'' 990 m 12' 990 m 12'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,4 km 8'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

628 m 8'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

628 m 2' 10'' 628 m 1' 15'' 610 m 7' 610 m 7'

Lidl Geraardsbergen

630 m 2' 18'' 630 m 1' 7'' 630 m 8' 630 m 8'

Delhaize Geraardsbergen

720 m 5' 721 m 1' 21'' 673 m 8' 673 m 8'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,6 km 19'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,5 km 19'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,2 km 10'

Golfs

Golf Club Enghien

23,7 km 21'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 42 minutes en voiture. En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (19 minutes de route).Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golf Club Enghien" à 21 minutes de route.Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 10 minutes avec une voiture.Un parc de loisirs est accessible en 19 minutes de route : "Maison Des Géants".

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Karmelieten", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Catharinacollege1" à 1 minute à pied.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Fie & Ola Geraardsbergen - Inclusief Kdv" à 8 minutes à la marche.

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 12 minutes en transport en commun.La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 5 minutes à pied.

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Documents

odemattest.pdf.pdf

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EPC Kleine Karmelietenstraat 68, Geraardsbergen (1).pdf.pdf

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kadastraal plan.pdf.pdf

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kadastrale legger.pdf.pdf

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Overstromingsrapport.pdf.pdf

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risicokaart_waterbeheerder (1).pdf.pdf

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Asbestattest.pdf.pdf

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CA.pdf.pdf

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EK.pdf.pdf

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rooilijnplan.pdf.pdf

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stedenbouw.pdf.pdf

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