• 3 Chambre(s)
  • 215
  • 1 Garage
  • 4 Place(s) de parking
Groendal 65 9500 Grammont

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Description

Découvrez cette maison unique dans un quartier résidentiel calme, au bout d'une impasse, où l'intimité et la tranquillité sont primordiales. La propriété offre une excellente disposition.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec WC invités, un espace de vie spacieux et lumineux avec poêle à bois et une cuisine ouverte. L'espace de stockage/buanderie adjacent offre un espace de stockage supplémentaire. La jolie véranda est l'endroit idéal pour profiter des vues panoramiques. En outre, la maison dispose d'une pièce multifonctionnelle qui peut servir de bureau, de salle de loisirs ou de chambre à coucher et d'une salle de bains (douche dans la baignoire et lavabo).

Au premier étage, vous trouverez un palier spacieux, deux chambres et une salle de bains (douche, lavabo et toilettes). Les trois greniers pratiques sous le toit en pente offrent d'innombrables possibilités de rangement supplémentaire.
Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, est un atout absolu et offre une vue imprenable sur le paysage rural environnant. La propriété offre également de nombreuses possibilités de stationnement grâce au garage et à la grande allée.
Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent un confort ultime, une vie spacieuse et une tranquillité totale, alors que toutes les commodités ne sont qu'à quelques minutes.

N'hésitez pas à prendre rendez-vous pour une visite.
Contactez Emilie : Tel 0472/59.05.39 . - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Année de construction

1997

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

21 m²

Surface chambre à coucher 3

12 m²

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

41 m²

Grenier

Oui

Véranda

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Surface de la cuisine

14 m²

Nombre de salles de bain

2

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

10 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

719 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

408 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBS85964 Réf. vendeur: 6657845 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Molentje

1,3 km 9' 2,4 km 3' 897 m 17' 1,3 km 17'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,4 km 5' 1,4 km 2' 3'' 596 m 16' 1,4 km 16'

Écoles primaires

Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen

1,4 km 9' 2,5 km 4' 832 m 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Sint-Catharinacollege1

1,6 km 8' 2,5 km 4' 1,1 km 16' 1,6 km 19'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

12 km 13'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

665 m 8'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

665 m 8'

De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène

665 m 8'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

2,6 km 18' 3,6 km 4' 1,6 km 19' 2,4 km 30'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

9,8 km 11'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Geraardsbergen Station

2,1 km 26'

Supermarchés

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

1,9 km 13' 3,7 km 5' 1,4 km 15' 1,9 km 23'

Lidl Geraardsbergen

2,7 km 17' 2,7 km 3' 1,9 km 16' 2,6 km 32'

Aldi Geraardsbergen

2,8 km 17' 3,7 km 5' 1,9 km 20' 2,6 km 32'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

22 km 22'

Musées

Espace Gallo-Romain

21,9 km 21'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

11,6 km 13'

Golfs

Golf Club Enghien

22,2 km 19'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (23 minutes à pied ou 5 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (3 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 714 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Herhout - Bever/Biévène, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 8 minutes à pied.

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)) en 13 minutes.En moins de 4 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Geraardsbergen / Grammont".La station "Blue-Bike - Geraardsbergen Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 26 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Lidl Lessines") se trouve à 11 minutes en voiture.

Villes proches

En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre La Louvière avec votre voiture. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Sint-Catharinacollege1" à 19 minutes à la marche."'T Molentje" est la crèche la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool Centrum Geraardsbergen", à seulement 5 minutes à vélo.

Tourisme

Le musée "Espace Gallo-Romain" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 22 minutes de route : "Maison Des Géants"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 13 minutes avec votre voiture.À 19 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".

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Documents

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