Maison à vendre - Grammont RBT03373
Dreef 51 9500 Grammont
445 000 €
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Description
Cette résidence entièrement rénovée est située à Onkerzele, une partie de Geraardsbergen, et se trouve idéalement à 5 minutes en voiture du centre de Moerbeke ainsi que du centre de Geraardsbergen. Elle bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités, y compris les transports en commun, les établissements scolaires et les commerces. La maison offre un cadre de vie agréable avec une grande pièce à vivre reliée à une cuisine entièrement équipée, et un accès direct à une terrasse couverte qui prolonge l'espace de vie vers l'extérieur. Le bien se compose de trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée avec toilettes séparées et accès à la cave. Un garage est accessible par la voie latérale, et l'allée peut accueillir jusqu'à quatre voitures. À l'étage, la salle de bain a été récemment rénovée pour inclure une douche à l'italienne, une baignoire, un lavabo et un WC. Deux grandes chambres et un espace de rangement complètent cet étage. Au dernier niveau, une troisième chambre est prête à être aménagée et héberge les équipements techniques comme les convertisseurs solaires et le chauffe-eau avec pompe à chaleur. Les extérieurs ne sont pas en reste avec un charmant poolhouse qui donne sur une piscine et un jardin accueillant. Les toits ont été refaits en 2024, tout comme l'installation des panneaux solaires. La parcelle totale mesure 442 m² avec une profondeur de 12 m et une façade de 38 m. Cette propriété représente une belle opportunité d'acquérir une maison moderne et économe en énergie dans un quartier résidentiel tranquille, sans risque d'inondation selon les classifications locales. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 445 000 €
- Revenu cadastral: 589 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
184 m²
Meublé
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Panneaux solaires thermiques
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Porte d'accès sécurisée
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Nombre de places de parking (extérieur)
5
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
442 m²
Profondeur du terrain
12 m
Largeur du terrain à rue
38 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
188 kWh/m²/an
Référence PEB
20241224-0003488697-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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