Maison à vendre - Grammont RBT13389
Dutskouter 6 9500 Grammont
449 000 €
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Description
Cette villa de qualité, située à Geraardsbergen, s'étend sur un terrain de 6,30 ares et offre une surface habitable de 263 m². La maison, construite en 1990, se distingue par son espace, sa lumière et son confort. Le rez-de-chaussée comprend une vaste entrée avec toilette pour visiteurs, un séjour spacieux avec parquet en chêne et une cassette encastrée au gaz, et une cuisine équipée avec un coin repas convivial. De grandes baies vitrées offrent une vue imprenable sur la terrasse aménagée de 51 m² et le jardin orienté plein sud. Le rez-de-chaussée abrite également un espace bureau de 6 m², une salle de bains équipée d'une baignoire spacieuse et trois chambres à coucher, dont l'une est transformée en dressing. Au sous-sol, un espace de rangement généreux accueille une buanderie ainsi qu'une pièce de loisirs spacieuse. Vous y trouverez également une deuxième salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo, ainsi qu'un garage très vaste de 70 m² doté d'une porte automatique. Les combles sont accessibles via une échelle escamotable et offrent un espace considérable de 120 m². Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent durabilité et efficacité énergétique, avec l'installation de 32 panneaux solaires. Située dans un quartier résidentiel calme, elle bénéficie d'un accès facile aux commodités locales tout en offrant un cadre de vie paisible. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Noah au Tel 0498 215 363 ou par courriel à Contact .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 126 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
263 m²
Surface du séjour
55 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
48 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
120 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
70 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
51 m²
Surface totale du terrain
630 m²
Surface constructible
143 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Référence PEB
20200702-0002289077-RES-1
Date de validité PEB
02/07/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Oui
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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