Maison à vendre - Grammont RBT37042
Leemputstraat 11 9500 Grammont
349 000 €
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Description
Située au cœur de Geraardsbergen, cette résidence de trois façades sur Leemputstraat 11 combine à merveille modernité et durabilité. Construite en 2024, la maison offre un espace de vie généreux de 173 m² avec une conception éco-énergétique, affichant un certificat PEB de 49 kWh/m²/an, gage d'une consommation énergétique réduite. Dès l'entrée, vous serez accueilli dans un hall avec un WC séparé. Le salon spacieux baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, parfaite pour les amateurs de cuisine moderne. Une buanderie attenante offre des solutions de rangement pratiques. À l'étage, trois grandes chambres offrent un espace confortable pour toute la famille, complétées par une salle de bains moderne et un WC séparé. L'escalier mène à un grenier entièrement aménagé, offrant de multiples possibilités d'aménagement, soit en chambres supplémentaires, bureau ou salle de jeux. Ce bien présente une excellente opportunité pour les acheteurs recherchant une maison neuve et prête à habiter sans travaux supplémentaires. Le jardin accessible depuis le séjour est idéal pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. La propriété est située dans un environnement paisible tout en bénéficiant des avantages d'une vie urbaine grâce à la proximité des commodités locales. Avec une surface totale de terrain de 263 m², cette maison représente un investissement idéal pour ceux à la recherche d'un cadre de vie convivial et moderne.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 349 000 €
- Revenu cadastral: 710 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Nouveau
Année de construction
2024
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
173 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Nombre d'étages de l'immeuble
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
263 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
49 kWh/m²/an
Date de validité PEB
19/04/2034
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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