Maison à vendre - Grammont RBT43895
Dutskouter 6 9500 Grammont
449 000 €
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Description
Cette villa de qualité, située au 6 Dutskouter à Geraardsbergen, offre un espace de vie spacieux et lumineux. Construite en 1990, elle s'étend sur un terrain de 630 m² avec une surface habitable de 263 m². La propriété se distingue par ses grandes fenêtres qui laissent pénétrer beaucoup de lumière naturelle et ses finitions soignées, notamment un parquet en chêne dans la pièce principale et une cuisine équipée avec coin repas convivial. Un garage de 70 m² avec porte automatisée complète ce niveau, ainsi qu'une chambre de bureau, une salle de bain avec baignoire spacieuse, et trois chambres dont une transformée en dressing. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse orientée plein sud de 51 m², idéale pour profiter du jardin aménagé ou recevoir des invités. La parcelle de terrain est entièrement clôturée, offrant intimité et sécurité. La propriété dispose également d'un espace de rangement au sous-sol, d'une cave, d'une zolder accessible par une échelle escamotable, ainsi que de 32 panneaux solaires qui contribuent à l'efficacité énergétique de la maison. Un système d'alarme et un certificat électrique conforme sont également en place pour assurer sécurité et tranquillité. Située dans un quartier résidentiel à Geraardsbergen, cette maison bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche des commodités urbaines. La zone est destinée principalement à un usage résidentiel, dans un cadre agréable et pratique. La proximité des écoles, commerces et axes routiers facilite le quotidien. Une opportunité intéressante pour ceux cherchant espace, confort et un cadre de vie agréable dans cette région dynamique.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 449 000 €
- Revenu cadastral: 1 126 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1990
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
16 m²
Surface chambre à coucher 2
12 m²
Surface chambre à coucher 3
11 m²
Surface habitable
263 m²
Surface du séjour
55 m²
Surface du bureau
6 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
48 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
120 m²
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Surface du garage
70 m²
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
1
Surface de la(des) salle(s) de bain
9 m²
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
51 m²
Surface totale du terrain
630 m²
Surface constructible
143 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
298 kWh/m²/an
Référence PEB
20200702-0002289077-RES-1
Date de validité PEB
02/07/2030
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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