Maison à vendre - Grammont RBT68311
Oude Steenweg 75 9500 Grammont
195 000 €
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Description
Maison prête à emménager avec 3 chambres, jardin et PEB B – à deux pas du centre de Grammont ! Vous recherchez une maison parfaitement entretenue, prête à emménager ? Cette charmante habitation lumineuse est faite pour vous ! 📍 Emplacement idéal Située à distance de marche du centre de Grammont, dans un quartier calme, cette maison bénéficie de la proximité de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun et loisirs. ✨ Disposition de la maison : Rez-de-chaussée Hall d’entrée accueillant Spacieux séjour lumineux avec salle à manger Cuisine équipée avec coin salon Salle de bain rénovée avec baignoire, douche à l’italienne, meuble lavabo et WC Niveau jardin Jardin orienté plein sud, facile à entretenir Grande terrasse, parfaite pour se détendre ou recevoir Abri de jardin à l’arrière pour le rangement 1er étage Deux grandes chambres confortables 2e étage Troisième chambre spacieuse, idéale comme suite parentale ou bureau 🔥 Atouts techniques : Label PEB B favorable – aucune obligation de rénovation ! Chauffage central au gaz naturel Maison prête à emménager – posez vos valises ! 📞 Intéressé(e) ? Répondez à cette annonce et nous vous contacterons pour fixer un rendez-vous. Venez découvrir tout le confort et la lumière que cette maison a à offrir ! Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 195 000 €
- Revenu cadastral: 449 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
123 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
140 m²
Surface constructible
65 m²
Profondeur du terrain
32 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
178 kWh/m²/an
Référence PEB
20250612-0003623264-RES-1
Date de validité PEB
12/06/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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