Maison à vendre - Grammont RBT79203

Oudenaardsestraat 488 9500 Grammont

269 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

  • 3 Chambre(s)
  • 262
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Oudenaardsestraat 488 9500 Grammont

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Description

SPACIEUSE MAISON SEMI-OUVERTE AVEC GARAGE ET JARDIN Cette maison à rafraîchir est située sur un terrain de 593 m² et offre une vue magnifique sur les champs des Ardennes flamandes. Au rez-de-chaussée, la maison comprend un séjour spacieux et lumineux, une cuisine, des toilettes, une salle de bains avec baignoire, douche et meuble-lavabo, ainsi qu'une première chambre. Un espace de rangement est également présent. À l'étage, on trouve dun côté une deuxième chambre et de lautre côté une grande troisième chambre qui peut être divisée en plusieurs pièces. Un jardin ensoleillé avec terrasse offre une belle vue sur les champs. La propriété dispose également dun double garage, dune allée privée et de plusieurs emplacements de parking devant la maison. Pas d'obligation de rénovation, double vitrage, chauffage central au mazout, toiture rénovée. Veuillez répondre à lannonce ; nous vous appellerons pour fixer un rendez-vous de visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 269 000 €
  • Revenu cadastral: 401 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

262 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

49 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Largeur de la façade

13 m

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

593 m²

Surface constructible

126 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

20250413-0003576958-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole d'intérêt paysager

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT79203 Réf. vendeur: 8706 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bollebuik

2,5 km 20' 2,9 km 5' 1,6 km 22' 2,5 km 30'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje

2,6 km 14' 2,9 km 4' 2 km 16' 2,5 km 30'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4

1,1 km 4' 1,1 km 1' 15'' 914 m 14' 1,1 km 14'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,9 km 24' 5,1 km 5' 4,2 km 28' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde

1,4 km 17'

De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen

1,5 km 17'

De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde

1,5 km 18'

Gares

Geraardsbergen / Grammont

4,8 km 21' 4,8 km 5' 4,3 km 32' 4,8 km 58'

Bornes de recharge

B&b Brakelhoen

3,9 km 4'

Supermarchés

Colruyt Geraardsbergen

4,9 km 18' 6,5 km 7' 3,7 km 23' 4,9 km 59'

Aldi Geraardsbergen

4,7 km 21' 4,9 km 5' 4 km 28' 4,6 km 56'

Delhaize Geraardsbergen

4,5 km 19' 4,7 km 5' 4 km 30' 4,5 km 54'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

20,3 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

20,2 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,9 km 11'

Golfs

Golf & Country Club Oudenaarde

23 km 24'

Tourisme

20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 11 minutes de route."Maison Des Géants" se trouve à 20 minutes.Le golf "Golf & Country Club Oudenaarde" est accessible en 24 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 30 - Geraardsbergen - Everbeek - Brakel - Oudenaarde, De Lijn - 30 - Oudenaarde - Brakel - Everbeek - Geraardsbergen avec une station située à 17 minutes à pied, De Lijn - 307 - Geraardsbergen - Parike - Brakel - Oudenaarde avec un arrêt situé à moins de 18 minutes à la marche.

Éducation

La crèche la plus proche est "Bollebuik" et se situe à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool 'T Zarlarhartje" à 4 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 5 minutes en voiture.Si vous cherchez une école primaire, vous trouverez "Gemeentelijke Basisschool - Klavertje 4" à 14 minutes à pied.

Villes proches

Wattrelos se trouve à 48 minutes en voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Tournai se trouve à 37 minutes en voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports

La gare de train la plus proche est "Geraardsbergen / Grammont" : accessible en 5 minutes en voiture, ou 32 minutes en transport en commun.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("B&b Brakelhoen") est à seulement 4 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Colruyt Geraardsbergen" (7 minutes en voiture), "Aldi Geraardsbergen" (5 minutes en voiture), "Delhaize Geraardsbergen" (5 minutes en voiture).

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Documents

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