Maison à vendre - Grammont RBU79555

Trapstraat 71 9500 Grammont

210 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 142
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
Trapstraat 71 9500 Grammont

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Description

Maison à rénover avec 4 chambres, garage et grand jardin situation calme à Viane Cette maison offre une base idéale pour ceux qui souhaitent rénover et créer un intérieur selon leurs goûts. Située dans une rue tranquille à Viane, elle bénéficie dun environnement paisible et de nombreuses possibilités. Rez-de-chaussée : hall dentrée, séjour lumineux et cuisine avec vue sur le jardin. Salle de bain avec douche, meuble lavabo et toilette, ainsi quun espace de rangement. 1er étage : hall de nuit donnant accès à quatre grandes chambres. Grenier : accessible par un escalier fixe et aménageable en chambres supplémentaires ou espace hobby. Une fenêtre Velux est déjà présente à larrière. Jardin : grand jardin profond avec une belle vue sur les champs, idéal pour se détendre ou pour une famille. Atouts : garage avec porte sectionnelle et annexe avec grenier de stockage. PEB label F obligation de rénovation dans les 5 ans. Intéressé ? Répondez via lannonce et nous vous contacterons pour une visite. Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 210 000 €
  • Revenu cadastral: 313 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

142 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Surface totale du terrain

1120 m²

Surface constructible

138 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

632 kWh/m²/an

Référence PEB

20250801-0003657198-RES-1

Date de validité PEB

01/08/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU79555 Réf. vendeur: 9580 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pierrot 3

3,9 km 21' 4,9 km 6' 0 m 0'' 3,9 km 47'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

791 m 2' 57'' 791 m 1' 10'' 0 m 0'' 791 m 9'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege

676 m 2' 20'' 676 m 52'' 0 m 0'' 676 m 8'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

5,5 km 20' 7,7 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A8 / E429 - E42 : Halle - Tournai - (Lille, France)

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène

376 m 5'

De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen

375 m 5'

De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek

809 m 10'

Gares

Viane-Moerbeke

1,9 km 7' 1,9 km 2' 13'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Bornes de recharge

Lidl Lessines

7,6 km 9'

Supermarchés

Spar Moerbeke

2,1 km 7' 2,1 km 2' 25'' 0 m 0'' 2,1 km 25'

Delhaize Galmaarden

5 km 25' 6 km 7' 0 m 0'' 4,9 km 59'

Carrefour Market Geraardsbergen Centrum

5,9 km 27' 7,7 km 8' 0 m 0'' 5,7 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

19,8 km 20'

Musées

Espace Gallo-Romain

19,7 km 20'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

9,4 km 11'

Châteaux

Château De Beloeil

31,3 km 33'

Golfs

Golf Club Enghien

18,2 km 15'

Transports

En moins de 9 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Lessines") pour votre véhicule électrique.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Viane-Moerbeke".Il vous suffit de 9 minutes pour rejoindre l'autoroute A8 / E429 - E42 (Halle - Tournai - (Lille, France)).

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Moerbeke" (25 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Geraardsbergen Centrum" (8 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint- Catharinacollege", à seulement 3 minutes à vélo."Pierrot 3" est la crèche la mieux située : il suffit de 21 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Freinetschool Keerpunt" à 8 minutes en voiture.

Tourisme

Un parc de loisirs est accessible en 20 minutes de route : "Maison Des Géants".Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 15 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 11 minutes de voiture.20 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Le château "Château De Beloeil" se trouve à 33 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 713 - Bever/Biévène - Akrenbos - Viane - Moerbeke - Geraardsbergen, De Lijn - 713 - Geraardsbergen - Moerbeke - Viane - Akrenbos - Bever/Biévène avec un arrêt situé à 5 minutes à pied, De Lijn - 61 - Geraardsbergen - Bever - Galmaarden - Leerbeek avec une station située à 10 minutes à pied.

Villes proches

Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 46 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

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Documents

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