Maison à vendre - Grammont RWC38294
Gentsestraat 9500 Grammont
Prix à convenir 225 000 €
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Description
Cette résidence moderniste à vendre, située dans la charmante ville de Geraardsbergen, est partiellement rénovée et offre un espace de vie spacieux. Sise sur un terrain de 450 m², la maison dispose d'un agréable jardin et d'une terrasse, parfaits pour les moments de détente en plein air. Sa conception comprend une double salle de séjour permettant des modifications pour intégrer un bureau ou une chambre supplémentaire. La cuisine est entièrement équipée et s'ouvre sur une salle de séjour lumineuse avec vue sur le jardin. À l'étage, vous trouverez une chambre spacieuse et une salle de bains. Le grenier offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires, ce qui en fait une résidence idéale pour les familles grandissantes. Un sous-sol complet et sec ajoute aux espaces de rangement. Important pour votre confort, cette maison bénéficie d'un double vitrage à l'arrière et répond aux normes énergétiques actuelles avec un certificat EPC de catégorie C. La localisation est un atout majeur, à quelques pas du centre-ville, des commerces, de la gare, des écoles et d'une salle de sport, facilitant votre quotidien. Construite en 1938, cette maison au cachet unique est proposée au prix de 235 000 €. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à contacter le Tel 0477648756 .
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 225 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Possibilités pour profession libérale
Oui
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1938
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
2
Surface habitable
130 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Buanderie
Oui
Station de charge électrique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Indépendante
Nombre de salles de bain
1
Chauffage et énergie
Maison basse énergie
Non
Panneaux solaires
Non
Type de chauffage
Gaz
Chauffage au sol
Non
Pompe à chaleur
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Compteur Bi-horaire
Oui
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Parlophone
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Feu ouvert
Oui
Appartement de service
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Ouest
Nombre de façades
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
450 m²
Orientation du jardin
Sud
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Sud-ouest
Surface totale du terrain
450 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
241 kWh/m²/an
Date de validité PEB
15/01/1934
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Attestation - Citernes à mazout
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Citation pour infraction urbanistique
geen overtredingen
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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