Maison à vendre en viager - Grammont VBC21992
Bouquet 115 000 €
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Description
Située dans une rue calme au cœur de Gramont, cette maison 4 façades pleine de caractère offre une vue imprenable sur l'iconique Mur de Geraardsbergen. Établie sur un terrain de 7a 71ca, elle combine le charme de la campagne avec une accessibilité optimale vers le centre, les écoles, les commerces et les transports en commun.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux de 36 m² avec une cheminée accueillante, une cuisine entièrement équipée et fonctionnelle, ainsi qu'une première chambre confortable et une salle de bains équipée d'une baignoire. À l'étage, deux grandes chambres offrent un espace généreux, idéal pour un bureau ou une salle de jeux, tandis que les combles sont déjà aménagés pour un usage supplémentaire.
À l'extérieur, un jardin entièrement clôturé garantit intimité et tranquillité. La propriété dispose également d'une remise fonctionnelle avec électricité, d'un garage séparé et d'une place de stationnement spacieuse.
Cette maison est proposée en viager avec un bouquet de 115 000 € et une rente mensuelle de 1 400 € pendant un maximum de 15 ans. L'avantage de ce viager libre est que l'acheteur peut immédiatement prendre possession du bien à l'acte.
Avec son emplacement stratégique près du Mur de Geraardsbergen, son excellent état d'entretien et son charme unique, cette propriété représente une opportunité rare. La performance énergétique actuelle est de catégorie F (657 kWh/m²/an, UC : 20250108-0003481579-RES-1).
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au Tel 02/315.72.72 ou par e-mail à Contact . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Demandez une estimation GRATUITE via Rêvimmo !
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 115 000 €
- TVA: Non
- Rente viagère mensuelle: 1 400 €
- Nombre de vendeurs: 1
- Age du premier vendeur: 69
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1991
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface chambre à coucher 1
13 m²
Surface chambre à coucher 2
20 m²
Surface chambre à coucher 3
20 m²
Surface habitable
130 m²
Meublé
Non
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Type de cuisine
Américaine
Surface de la cuisine
10 m²
Nombre de salles de bain
1
Nombre de douches
6
Chauffage et énergie
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Ascenseur
Non
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Sud-ouest
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
11 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Orientation de la terrasse
Nord-est
Surface totale du terrain
771 m²
Largeur du terrain à rue
11 m
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
657 kWh/m²/an
Emission de CO2
9035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
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