Maison à vendre - Viane RBT09800
9500 Viane
248 000 €
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Description
Cette maison à trois façades, située à Viane, représente une opportunité unique pour les amateurs de rénovation. Avec une superficie habitable de 157 m², elle est implantée sur un terrain de 747 m². À l'intérieur, vous trouverez quatre chambres spacieuses, idéales pour une famille nombreuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon et une salle à manger de 32 m², une cuisine à rénover, une salle de bain équipée d'une baignoire et d'un bidet, ainsi qu'un espace de rangement. À l'extérieur, la propriété dispose de deux dépendances, d'une grande remise et d'un jardin à l'arrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagements extérieurs. Un chemin latéral permet d'accéder facilement aux dépendances et au jardin, tandis qu'une cour et un abri de jardin complètent cet espace extérieur généreux. La maison bénéficie d'une belle exposition dans un cadre champêtre, tout en étant située à proximité des commodités urbaines. En termes de localisation, cette résidence se trouve à seulement 4 km des commerces et des écoles, facilitant ainsi le quotidien. Elle est également proche du transport en commun avec un arrêt de bus et la gare de Moerbeke à proximité. L'accès à l'autoroute A8 vers Bruxelles et Tournai est rapide, ce qui la rend parfaite pour les personnes travaillant en ville mais souhaitant profiter d'un environnement paisible. Notez que cette maison requiert des travaux de rénovation énergétique avec un certificat EPC de 772 kWh/m² par an, classée Label F.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 248 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface habitable
157 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
32 m²
Grenier
Oui
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Semi-équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Nombre de façades
3
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Non
Surface totale du terrain
747 m²
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
772 kWh/m²/an
Référence PEB
20230912-0002984577-RES 1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
Permis de bâtir obtenu
Non
Permis d’urbanisation accordé
Oui
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Attestation « As-built »
Non
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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