• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Klakvijverstraat 29 9506 Grimminge

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Description

OB À RÉNOVER AVEC UNE SITUATION RURALE ET UN POTENTIEL D'EXPANSION
Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère avec une belle vue sur la campagne, que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ?

Ce projet ouvert est exactement ce qu'il vous faut !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un énorme potentiel pour augmenter la surface habitable et créer la maison de vos rêves. L'aménagement actuel comprend un espace de vie lumineux, une cuisine et, au premier étage, trois chambres de taille normale. En outre, le grenier spacieux offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Grâce à l'aménagement ouvert, vous bénéficiez non seulement d'une grande intimité, mais aussi d'un beau jardin entourant la maison.

Êtes-vous prêt à faire de cette propriété un joyau ? Contactez Katrien aujourd'hui pour une visite !
Tel 0473/ 42.76.99 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1426 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

916 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10078 Réf. vendeur: 6762280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

6 km 21' 6,2 km 8' 4,6 km 53' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 9' 2,6 km 2' 52'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 9' 2,6 km 2' 52'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

27 m 20''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

53 m 38''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

2,1 km 25'

Gares

Idegem

2,5 km 11' 2,9 km 3' 1,7 km 29' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,4 km 36' 7 km 1º 7' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,3 km 52' 4,6 km 56'

Delhaize Galmaarden

6 km 26' 7,5 km 11' 4,9 km 33' 6 km 1º 12'

Lidl Geraardsbergen

5,9 km 20' 6,1 km 8' 5,3 km 16' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,4 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

26,1 km 24'

Villes proches

Environ 39 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 46 minutes en voiture vous pouvez rejoindre La Louvière. Alost ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture. Environ 55 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Troetelbeertjes" à 8 minutes en voiture.Vous pourrez facilement trouver une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt" à 27 minutes à la marche.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove, De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à moins de 25 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (11 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Tourisme

Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 17 minutes de route.Le golf "Golf Club Enghien" est accessible en 24 minutes en voiture.Un parc de loisirs est accessible en 26 minutes de route : "Maison Des Géants".Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") se trouve à 8 minutes en voiture.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 101 minutes à pied.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-03-28 10_45_58Z.pdf

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