• 3 Chambre(s)
  • 120
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Klakvijverstraat 29 9506 Grimminge

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Description

OB À RÉNOVER AVEC UNE SITUATION RURALE ET UN POTENTIEL D'EXPANSION
Vous êtes à la recherche d'une propriété de caractère avec une belle vue sur la campagne, que vous pouvez rénover entièrement à votre goût ?

Ce projet ouvert est exactement ce qu'il vous faut !
Située dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un énorme potentiel pour augmenter la surface habitable et créer la maison de vos rêves. L'aménagement actuel comprend un espace de vie lumineux, une cuisine et, au premier étage, trois chambres de taille normale. En outre, le grenier spacieux offre la possibilité d'aménager des pièces supplémentaires ou une salle de loisirs. Grâce à l'aménagement ouvert, vous bénéficiez non seulement d'une grande intimité, mais aussi d'un beau jardin entourant la maison.

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Tel 0473/ 42.76.99 - Contact Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 289 000 €
  • Revenu cadastral: 640 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1959

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

5 m²

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

13 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

5 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Ascenseur

Non

Accessible aux moins valides

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Surface totale du terrain

1426 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Citerne à eau de pluie

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

916 kWh/m²/an

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT10078 Réf. vendeur: 6762280 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

6 km 21' 6,2 km 8' 4,6 km 53' 6 km 1º 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

2,2 km 9' 2,6 km 2' 52'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

2,2 km 9' 2,6 km 2' 52'' 1,4 km 27' 2,2 km 27'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

2,3 km 10' 2,7 km 3' 1,5 km 27' 2,3 km 27'

Bus

De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines

27 m 20''

De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove

53 m 38''

De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen

2,1 km 25'

Gares

Idegem

2,5 km 11' 2,9 km 3' 1,7 km 29' 2,5 km 31'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

7,8 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,4 km 36' 7 km 1º 7' 8,4 km 1º 41'

Supermarchés

Spar Appelterre-Eichem

4,6 km 17' 4,8 km 6' 3,3 km 52' 4,6 km 56'

Delhaize Galmaarden

6 km 26' 7,5 km 11' 4,9 km 33' 6 km 1º 12'

Lidl Geraardsbergen

5,9 km 20' 6,1 km 8' 5,3 km 16' 5,9 km 1º 10'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

25,4 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

25,3 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

15 km 17'

Golfs

Golf Club Enghien

26,1 km 24'

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 9 minutes à vélo."Freinetschool Keerpunt" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 10 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "De Troetelbeertjes", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Spar Appelterre-Eichem" (6 minutes en voiture), "Delhaize Galmaarden" (11 minutes en voiture), "Lidl Geraardsbergen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

En 39 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. La Louvière se trouve à 46 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Mons.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 70 - Ninove - Onkerzele - Geraardsbergen - Lessines, De Lijn - 70 - Lessines - Geraardsbergen - Onkerzele - Ninove avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 87 - Aalst - Haaltert - Aspelare - Geraardsbergen avec un arrêt situé à 25 minutes à pied.

Transports

En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Idegem".En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Renault Valckenier Ninove") pour votre véhicule électrique.À environ 101 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Bevrijdingslaan".

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 17 minutes de voiture.26 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Espace Gallo-Romain".Vous trouverez "Maison Des Géants" à 26 minutes en voiture.Le golf "Golf Club Enghien" se situe à 24 minutes de route.

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Documents

VGI_Uittreksel_2025-03-28 10_45_58Z.pdf

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