• 2 Chambre(s)
  • 240
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Wallestraat 21 9506 Waarbeke

Vous cherchez des Maison à vendre - Waarbeke ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Voor meer informatie of een bezoek, bel Tel 0470/02.89.73 .

Op een rustige locatie te Waarbeke (Geraardsbergen) bevindt zich deze halfopen bebouwing (614m²). De prachtige natuur en de rust is alvast de eerste troef van deze woning.

De woning bestaat op het gelijkvloers uit een ruime leefruimte, met aanpalend de ruimte voor een keuken (nog) te installeren, een ruime berging en een toilet. De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, een vernieuwde badkamer (met toilet) en een nachthal.

Buiten vinden we ook nog een extra atelier/opslagruimte terug van 30m².

De woning werd volledig gerenoveerd. Ramen en dak zijn vernieuwd. Bij de renovatie werden kwalitatieve materialen gebruikt.

Extra pluspunten zijn alvast: gunstig EPC, geen renovatieplicht, extra atelier, rustige ligging, charmante tuin, betonnen constructie.

Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 299 000 €
  • Revenu cadastral: 470 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

30 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface habitable

240 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

48 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Cuisine et sanitaires

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

18 m²

Adoucisseur d'eau

Non

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

11 m²

Chauffage et énergie

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Parlophone

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

18 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

614 m²

Profondeur du terrain

28 m

Largeur du terrain à rue

18 m

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Citerne à eau de pluie

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

377 kWh/m²/an

Date de validité PEB

27/03/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Non

Permis d’urbanisation accordé

Oui

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBS99199 Réf. vendeur: 6507174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vedetjes

3,4 km 16' 3,6 km 4' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool

1,8 km 11' 1,9 km 2' 18'' 1,5 km 22' 1,8 km 22'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool

2,9 km 14' 3 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Écoles secondaires

Freinetschool Keerpunt

4,9 km 19' 6,7 km 9' 4 km 17' 4,9 km 58'

Bus

De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke

113 m 1' 21''

De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen

124 m 1' 29''

Gares

Zandbergen

4,1 km 16' 4,6 km 6' 3,3 km 21' 4 km 48'

Bornes de recharge

Renault Valckenier Ninove

8 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

8,6 km 30' 0 m 0'' 8,6 km 1º 43'

Supermarchés

Delhaize Galmaarden

3,3 km 16' 3,4 km 4' 2,8 km 40' 3,3 km 40'

Okay Vollezele

4,9 km 20' 5,1 km 9' 4,4 km 59' 4,9 km 59'

Spar Appelterre-Eichem

5,9 km 21' 6,4 km 8' 4,4 km 36' 5,8 km 1º 9'

Parcs d'attractions

Maison Des Géants

28,7 km 26'

Musées

Espace Gallo-Romain

28,7 km 26'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

17,6 km 20'

Golfs

Golf Club Enghien

15,4 km 18'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Galmaarden" (4 minutes en voiture), "Okay Vollezele" (9 minutes en voiture), "Spar Appelterre-Eichem" (8 minutes en voiture).

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Golf Club Enghien".Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Maison Des Géants".Le monument religieux "Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 20 minutes avec une voiture.Il faut 26 minutes pour rejoindre le musée "Espace Gallo-Romain".

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 717 - Denderwindeke - Waarbeke - Atembeke - Geraardsbergen, De Lijn - 717 - Geraardsbergen - Atembeke - Waarbeke - Denderwindeke avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. La Louvière se trouve à 41 minutes en voiture. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Mons avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez une école secondaire : "Freinetschool Keerpunt", à 9 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool", à 2 minutes en voiture."De Vedetjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.

Transports

La gare de train la plus proche est "Zandbergen" : accessible en 6 minutes en voiture, ou 21 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Bevrijdingslaan", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 30 minutes avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Renault Valckenier Ninove") est à seulement 10 minutes en voiture.

Tout voir Réduire

Documents

Ondertekend verkavelingsplan door landmeter - client.pdf

Télécharger

Stedenbouw.pdf

Télécharger

VGI uittreksel.pdf

Télécharger