Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBM12522 Option

Leenstraat 20 9520 Sint-Lievens-Houtem

319 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 180
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Leenstraat 20 9520 Sint-Lievens-Houtem

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Description

À Sint-Lievens-Houtem - Bavegem, nous vous proposons cette maison mitoyenne avec 3 chambres. Cette maison a récemment été équipée de nouvelles fenêtres, d'un toit rénové, d'une isolation des murs creux et de panneaux solaires (12 pièces). La disposition est la suivante : Hall d'entrée avec accès au salon et à la salle à manger spacieux. Ensuite, vous trouverez la cuisine qui donne accès à la buanderie fraîche et à la salle de bain. En outre, au rez-de-chaussée, il y a encore une pièce technique/buanderie et un grand garage avec un espace de rangement supplémentaire. Par le hall d'escalier, nous arrivons au premier étage qui nous offre 3 chambres. Le grenier est accessible par un escalier coulissant et offre de nombreuses possibilités d'extension de la maison. De plus, la maison dispose d'une cave sèche et pratique. Le grand jardin est entièrement clôturé, idéal pour les enfants et les animaux domestiques. En bref, si cette maison mitoyenne a éveillé votre intérêt, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite au Tel 0474/87 90 71 . Atouts * Grand terrain (866m²) * Toit isolé rénové * Panneaux solaires (12 pièces) * Murs creux isolés * Fenêtres rénovées 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui, pas conforme 5) Obligation de rénovation : non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 319 000 €
  • Revenu cadastral: 624 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

16 m²

Surface chambre à coucher 2

15 m²

Surface chambre à coucher 3

6 m²

Surface habitable

180 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

42 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

866 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

275 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

50 kWh/an

Référence PEB

20240607-0003274577-RES-1

Emission de CO2

9

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBM12522 Réf. vendeur: 65a16922-6286-442a-8635-d01cfd2e37d1 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Madelief

2,8 km 17' 3,2 km 6' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

864 m 2' 52'' 1,1 km 1' 33'' 729 m 10' 864 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

864 m 2' 52'' 1,1 km 1' 33'' 729 m 10' 864 m 10'

Écoles secondaires

Mariagaard Eerste Graad

5,6 km 23' 6,7 km 7' 0 m 0'' 5,6 km 1º 7'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

7,8 km 8'

Bus

De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem

471 m 6'

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

471 m 6'

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

328 m 4'

Gares

Balegem-Dorp

6,3 km 23' 6,9 km 10' 5,3 km 53' 6,3 km 1º 15'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

7,4 km 25' 6,7 km 47' 7,4 km 1º 29'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

3,2 km 14' 3,5 km 4' 2,7 km 31' 3,2 km 38'

Okay Sint-Lievens-Houtem

3,4 km 11' 3,4 km 4' 3 km 32' 3,4 km 41'

Comarkt Oordegem

4 km 15' 4,6 km 6' 3,4 km 38' 4 km 48'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

17,7 km 18'

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Mariagaard Eerste Graad" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf Madelief", à 6 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à 2 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 18 minutes de route.

Transports

Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).La gare de train la plus proche est "Balegem-Dorp" : accessible en 10 minutes en voiture, ou 53 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") se trouve à 8 minutes en voiture.À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem avec un arrêt situé à 4 minutes à pied, De Lijn - 46 - Wetteren - Oosterzele - Zottegem, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec une station située à 6 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (4 minutes en voiture), "Comarkt Oordegem" (6 minutes en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 41 minutes en voiture. En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

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