Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBO08868 Option

Eiland 31 9520 Sint-Lievens-Houtem

225 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 165
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Eiland 31 9520 Sint-Lievens-Houtem

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Description

À proximité du centre du village de Sint-Lievens-Houtem, nous vous proposons cette maison à rafraîchir. Cette maison est extrêmement bien située, en face des magasins et des commodités, et dispose d'un toit rénové, du chauffage central au gaz naturel et du double vitrage. La disposition est la suivante : salon et salle à manger avec poêle à bois convivial. Adjacent au salon, vous trouverez la cuisine avec un accès direct à la salle de bain et au garage intégré. Depuis la cuisine, vous avez accès à la terrasse spacieuse et au jardin. Le jardin dispose également d'une entrée séparée du côté de la rue. De plus, vous trouverez au rez-de-chaussée une première chambre qui peut également servir de bureau. Par le hall d'escalier, nous arrivons au premier étage où se trouvent 3 chambres spacieuses et une 4ème plus petite. Le grenier est accessible par un escalier fixe et offre encore la possibilité d'agrandir la maison. Enfin, cette maison dispose également d'une cave sèche et de dépendances extérieures supplémentaires. En bref, cette maison avec un emplacement excellent a-t-elle éveillé votre intérêt ? N'hésitez pas et planifiez rapidement votre visite au Tel 0474/ 87 90 71 Atouts : - Excellente situation - 4 chambres - Double vitrage - Chauffage central 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui, pas conforme 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 225 000 €
  • Revenu cadastral: 495 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

10 m²

Surface chambre à coucher 3

9 m²

Surface chambre à coucher 4

20 m²

Surface habitable

165 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

33 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Type de chauffage

Bois

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Oui

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

327 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

403 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

68993 kWh/an

Référence PEB

20240812-0003336747-RES-2

Emission de CO2

13

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBO08868 Réf. vendeur: d45718b5-ccb2-402b-8a0e-d447f697182f Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

546 m 1' 49'' 546 m 52'' 546 m 7' 546 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

436 m 1' 38'' 436 m 44'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut

436 m 1' 38'' 436 m 44'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

4,3 km 14' 4,4 km 5' 4,1 km 30' 4,3 km 52'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,3 km 9'

Bus

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

334 m 4'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

464 m 6'

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

464 m 6'

Gares

Herzele

3,5 km 13' 3,4 km 4' 3,1 km 30' 3,5 km 41'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

9,2 km 10'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

9,9 km 33' 0 m 0'' 9,9 km 1º 59'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

427 m 5' 501 m 49'' 427 m 5' 427 m 5'

Okay Sint-Lievens-Houtem

1,1 km 4' 1,2 km 1' 44'' 937 m 14' 1,1 km 14'

Lidl Herzele

3,4 km 15' 3,6 km 4' 2,7 km 32' 3,4 km 41'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

28 km 28'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,2 km 20'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Lidl Herzele" (4 minutes en voiture).

Transports

Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 9 minutes.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Gare", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 33 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") se trouve à 10 minutes en voiture.Une gare SNCB ("Herzele") est située à 13 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Herzele" et se situe à 5 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Lievensinstituut", à 1 minute en voiture.La crèche la plus proche est "De Pauwtjes" et se trouve à 7 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Seulement 17 minutes sont nécessaires pour atteindre Alost avec votre voiture.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 28 minutes avec votre voiture.À 20 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde".

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