Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBP21904 Option

Vlierstraat 18 9520 Sint-Lievens-Houtem

249 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 246
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
Vlierstraat 18 9520 Sint-Lievens-Houtem

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Description

Nous vous proposons cette maison à rénover à Sint-Lievens-Houtem - Vlierzele. Cette maison est extrêmement bien située, mais champêtre avec un beau jardin de pas moins de 200 mètres de long et un terrain de +- 3040 m² ! En entrant, nous entrons dans le hall d’entrée qui dispose d’un espace bureau séparé. Ensuite vous trouverez le séjour qui nous donne accès à la cuisine spacieuse. Depuis le salon, nous entrons dans la véranda, suivie du débarras. Au premier étage il y a 3 chambres et la salle de bain. Par l'escalier menant au 2ème étage, nous atteignons le grenier, qui peut parfaitement servir d'extension à la maison. Cette maison dispose également d'un garage très spacieux (55 m²) avec accès au jardin, d'une cave très spacieuse et de plusieurs remises. Le beau jardin avec un énorme potentiel complète encore ce tableau. Bref, êtes-vous prêt à retrousser vos manches et ce beau jardin vous a séduit ? N'hésitez pas et contactez-nous sans engagement au Tel 0474/87 90 71 pour programmer une visite. Atouts * Espace de vie spacieux * Terrain spacieux +- 3040 m² * Terrain +- 200m de long *Énorme potentiel 1) Destination urbanistique ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural 2) Patrimoine protégé : non 3) Patrimoine inventorié : sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui, pas conforme 5) Obligation de rénovation : Oui 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 249 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

19 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

15 m²

Surface habitable

246 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

16 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Simple vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

3040 m²

Raccordé au gaz de ville

Non

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

1089 kWh/m²/an

Conso. annuelle totale d'énergie primaire

191 kWh/an

Référence PEB

20240828-0003353052-RES-1

Emission de CO2

33

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

oui, attestation non conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBP21904 Réf. vendeur: 4099e44e-5542-469b-ab9d-c29343b254e6 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 25' 2,8 km 34'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

1,3 km 4' 1,3 km 1' 31'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier

1,8 km 12' 2 km 2' 25'' 1,6 km 21' 1,8 km 21'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

5,7 km 25' 6,7 km 8' 4,5 km 30' 5,7 km 1º 8'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,1 km 7'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

144 m 1' 44''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

144 m 1' 44''

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

144 m 1' 44''

Gares

Terhagen

4 km 19' 5,9 km 7' 3,2 km 28' 4 km 48'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

5,6 km 6'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Gare

9,4 km 38' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

2,8 km 9' 2,8 km 3' 2,6 km 25' 2,8 km 33'

Comarkt Oordegem

3,7 km 19' 4 km 5' 3,1 km 39' 3,7 km 44'

Okay Herzele

4,2 km 19' 6,1 km 7' 3,2 km 30' 4,2 km 50'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,5 km 31'

Golfs

Golfclub De Kluizen

18,3 km 17'

Éducation

La crèche la plus proche est "De Pauwtjes" et se situe à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Gemeentelijke Basisschool - De Zonnevlier", à 2 minutes en voiture.Vous trouverez une école secondaire : "Go! Atheneum Herzele", à 8 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (3 minutes en voiture), "Comarkt Oordegem" (5 minutes en voiture), "Okay Herzele" (7 minutes en voiture).

Transports

Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 19 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 7 minutes.En moins de 6 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.À environ 38 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Wetteren Gare".

Villes proches

Seulement 28 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Saint-Nicolas se trouve à 38 minutes en voiture. En juste 14 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

"Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 31 minutes de voiture.Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 17 minutes en voiture.

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