Maison à vendre - Sint-Lievens-Houtem RBT37043

Windgat 23 9520 Sint-Lievens-Houtem

199 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 126
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Windgat 23 9520 Sint-Lievens-Houtem

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Description

À vendre: maison semi-mitoyenne charmante située au cœur de Sint-Lievens-Houtem, au calme de Windgat 23. Cette propriété offre une surface habitable de 126 m², idéale pour les familles ou les investisseurs à la recherche d'une maison chaleureuse. En entrant, vous découvrirez un espace de vie accueillant avec un coin salon et une salle à manger adjacente à une cuisine ouverte entièrement équipée. Pratique, un espace de rangement se trouve à proximité de la cuisine, menant à une salle de bains moderne avec douche à l'italienne. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, parfaites pour une vie familiale épanouie. La maison dispose également d'un jardin orienté sud-est, offrant une vue dégagée et agréable pour profiter du soleil et de la tranquillité environnante. Le terrain total s'étend sur 290 m², offrant ainsi suffisamment d'espace extérieur pour vos moments de détente. Située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun, cette résidence est également à seulement 5 km de l'autoroute, facilitant ainsi vos déplacements quotidiens. Dotée d'un certificat de conformité électrique et d'une faible sensibilité aux inondations, cette maison représente une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Faites vite pour découvrir cette belle maison qui saura certainement séduire ses futurs propriétaires!

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 307 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

126 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Electrique

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

290 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

376 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT37043 Réf. vendeur: 46152 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Pauwtjes

2,4 km 9' 2,9 km 4' 1,8 km 21' 2,4 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Klim-Op

2 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,5 km 20' 2 km 24'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Klim-Op

2 km 8' 2,1 km 2' 58'' 1,5 km 20' 2 km 24'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

5,8 km 25' 6,8 km 8' 4,8 km 30' 5,8 km 1º 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

9,4 km 10'

Bus

De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren

1,8 km 22'

De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem

1,9 km 22'

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen)

2,3 km 27'

Gares

Terhagen

4,4 km 19' 4,9 km 8' 3,8 km 28' 4,4 km 53'

Bornes de recharge

Ionity Wetteren Zuid

9,8 km 11'

Voitures en libre-service

Cambio - Wetteren Station

9 km 31' 0 m 0'' 9 km 1º 47'

Supermarchés

Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem

2,2 km 12' 2,9 km 4' 1,7 km 21' 2,2 km 27'

Okay Sint-Lievens-Houtem

2,9 km 16' 4,1 km 5' 2,3 km 27' 2,9 km 35'

Comarkt Oordegem

4,3 km 18' 4,9 km 7' 3,3 km 39' 4,3 km 51'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

30,9 km 31'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

19,4 km 20'

Éducation

Vous trouverez une crèche : "De Pauwtjes", à 4 minutes en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 8 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Klim-Op", à seulement 8 minutes à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 452 - Wetteren - Bavegem - Sint-Lievens-Houtem - Zottegem, De Lijn - 452 - Zottegem - Sint-Lievens-Houtem - Bavegem - Wetteren avec un arrêt situé à 22 minutes à pied, De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Merelbeke - Herzele (-Geraardsbergen) avec une station située à 27 minutes à pied.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 10 minutes.Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 19 minutes à vélo ou 8 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Ionity Wetteren Zuid") est à seulement 11 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Wetteren Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 31 minutes avec votre vélo.

Villes proches

Termonde se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 17 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Sint-Lievens-Houtem" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Okay Sint-Lievens-Houtem" (5 minutes en voiture), "Comarkt Oordegem" (7 minutes en voiture).

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Executive Club Private Golf Zwijnaarde"."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 31 minutes de voiture.

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Documents

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e24bcf62-4756-4558-ba5b-f4e54d5a1a20_46152_9. Overstromingsgevaar-O2025-0013960-7_1_2025.pdf

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6d3ae01d-eb24-40a8-beb0-8edb6de36862_46152_2. EPC Windgat 23, Sint-Lievens-Houtem.pdf

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