• 3 Chambre(s)
  • 225
  • 2 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
Molenstraat 93 9550 Herzele

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Description

Nous sommes heureux de vous présenter cette maison rénovée et économe en énergie à Woubrechtegem (sous-commune de Herzele) ! Cette maison a été rénovée en 2015 avec un beau résultat final. En entrant dans la maison, vous entrez dans le hall d'entrée avec toilettes invités et accès au sous-sol. De plus, au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine équipée, un coin repas et le salon avec une belle vue sur la terrasse, le jardin et les champs derrière. Au premier étage se trouvent au total 3 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne et enfin un dressing à l'italienne. Un avantage majeur est le grenier spacieux, accessible par un escalier. Des pièces supplémentaires peuvent être ajoutées ici si nécessaire. Bref, cette maison bénéficie de nombreux atouts et peut parfaitement servir de maison familiale. Intéressé? Alors n'hésitez plus et inscrivez-vous à la visite du samedi 11 septembre. Atouts *Maison économe en énergie (EPC A) *Prêt à emménager *Garage intérieur *Terrasse spacieuse avec beau jardin *Belle vue à l'arrière 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Oui Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 626 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

8 m²

Surface habitable

225 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

47 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de place de parking (intérieur)

1

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

22 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Surface constructible

512 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

82 kWh/m²/an

Référence PEB

20230212-0002808176-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR66288 Réf. vendeur: 9d1c40c7-8ec9-4d8e-937a-05b7ab8e4d04 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf "klavertje Vier"

2,6 km 9' 2,7 km 4' 2,3 km 25' 2,6 km 31'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

384 m 1' 16'' 384 m 27'' 384 m 5' 384 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool

1,9 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,9 km 22' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Sint-Paulusinstituut

2,1 km 7' 2,1 km 2' 47'' 1,9 km 23' 2,1 km 25'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,4 km 10'

Bus

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

99 m 1' 11''

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

99 m 1' 11''

De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere

98 m 1' 11''

Gares

Terhagen

3,9 km 15' 4,5 km 6' 3,1 km 20' 3,9 km 47'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

8 km 9'

Voitures en libre-service

Cambio - Bevrijdingslaan

10,1 km 38' 0 m 0'' 10,1 km 2º 1'

Supermarchés

Carrefour Market Herzele

1,9 km 7' 1,9 km 2' 25'' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Okay Herzele

4,2 km 15' 4,2 km 5' 3,5 km 20' 4,2 km 51'

Aldi Herzele

3,8 km 15' 3,8 km 5' 3,6 km 28' 3,8 km 46'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

23 km 24'

Golfs

Golfclub De Kluizen

20,7 km 20'

Tourisme

Le golf "Golfclub De Kluizen" est accessible en 20 minutes en voiture.Un monument religieux peut être visité dans les environs : "Hôpital Notre-Dame À La Rose" à 24 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 385 - Belbus Lede - Erpe-Mere avec une station située à 1 minute à pied.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 44 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. En juste 17 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Alost.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Herzele" (23 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Herzele" (5 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (5 minutes en voiture).

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Gemeentehuis Erpe-Mere") est à seulement 9 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Bevrijdingslaan" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 38 minutes à vélo.Une gare SNCB ("Terhagen") est située à 15 minutes à vélo ou 6 minutes en voiture.Il est possible de rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) en 10 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool", à seulement 1 minute à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderdagverblijf "klavertje Vier"", à 4 minutes en voiture.L'école secondaire la plus proche est "Sint-Paulusinstituut" et se trouve à 25 minutes en marchant.

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