• 2 Chambre(s)
  • 75
  • 1 Salle(s) de bain
Melkerijstraat 10 9550 Herzele

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Description

Nabij het centrum van Herzele situeert deze te renoveren woning met twee slaapkamers. Via de inkomhal kan u de woonkamer met eetplaats bereiken welke zicht heeft op het terras en tuintje. In het verlengde van het gelijkvloers is er nog een keukenruimte en badkamer met douche en lavabo. Op het eerste verdiep zijn er twee slaapkamers en via een vaste trap is er nog een mooie, ruime zolderruimte te bereiken. Troeven *Rustige ligging, doch nabij het centrum *Leuk renovatiepandje 1) Destination urbanistique ZH : Zone d'habitat ZHICHE : Zone d'habitat présentant un intérêt culturel, historique et/ou esthétique PR : Parc résidentiel ZEH : Zone d'extension d'habitat ZHCR : Zone d'habitat à caractère rural ZI : Zone industrielle ZIA : Zone industrielle pour entreprises artisanales ou zones pour petites et moyennes entreprises ZRJ : Zone de récréation d'un jour ZSR : Zone de séjour récréatif ZCUP: Zone communautaire et d'utilité publique ZA : Zone agricole ZAIP : Zone agricole d’intérêt paysager ZF : Zone forestière ZN : Zone naturelle RN : Réserve naturelle ZP : Zone de parc Dund : Destination urbanistique non disponible 2) Patrimoine protégé : oui ou non 3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques Inventaire du patrimoine architectural Inventaire des parcs et jardins historiques Inventaire des plantations ligneuses présentant une valeur patrimoniale Atlas des paysages sans objet 4) Attestation de conformité électricité : oui (conforme ou non conforme) ou non 5) Obligation de rénovation : oui ou non 6) Rapport sur les inondations : Le bien immobilier est situé dans: ▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: oui ou non ▪ une zone présentant un risque d’inondation: oui ou non ▪ une zone de signalisation avec un permis de construire : oui ou non Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non / Certificat d’urbanisme: Non Tout voir Réduire

Détails financiers

  • Prix: 129 000 €
  • Revenu cadastral: 319 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

14 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

75 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

24 m²

Cave(s)

Oui

Grenier

Oui

Porte de garage motorisée

Non

Clef électronique

Non

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Surface de la cuisine

9 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Non

Chauffage au sol

Non

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Non

Domotique

Non

Alarme antieffraction

Non

Ascenseur

Non

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Non

Feu ouvert

Non

Accessible aux moins valides

Non

Description extérieure

Surface constructible

207 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Balcon

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

819 kWh/m²/an

Référence PEB

20241009-0003406056-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Attestation - Citernes à mazout

pas d'application

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Attestation « As-built »

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Réf. Immovlan: RBR80431 Réf. vendeur: d64d7e74-b706-4fa8-8011-a37b2d8fb270 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Bengeltjes

529 m 2' 529 m 41'' 529 m 6' 529 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool

226 m 48'' 212 m 17'' 226 m 2' 43'' 226 m 2' 43''

Écoles primaires

Go! Basisschool De Trampoline Herzele

777 m 2' 35'' 777 m 51'' 664 m 9' 777 m 9'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

777 m 2' 35'' 777 m 51'' 664 m 9' 777 m 9'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen

104 m 1' 15''

De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem

104 m 1' 15''

De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem

104 m 1' 15''

Gares

Herzele

521 m 2' 47'' 437 m 31'' 521 m 6' 521 m 6'

Bornes de recharge

Gemeentehuis Erpe-Mere

6,3 km 7'

Supermarchés

Aldi Herzele

828 m 5' 836 m 56'' 642 m 10' 828 m 10'

Okay Herzele

1,2 km 4' 1,2 km 1' 29'' 841 m 15' 1,2 km 15'

Lidl Herzele

1,3 km 4' 1,3 km 1' 19'' 925 m 15' 1,3 km 15'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

24,9 km 26'

Golfs

Golfclub De Kluizen

19 km 18'

Transports

En moins de 1 minute en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herzele".En moins de 7 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Gemeentehuis Erpe-Mere") pour votre véhicule électrique.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 49 - Gent Sint-Pieters - Herzele - Geraardsbergen, De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 92 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Houtem -Herzele-Zottegem avec un arrêt situé à 1 minute à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Golfclub De Kluizen" à 18 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" se trouve à 26 minutes de voiture.

Éducation

"De Bengeltjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez une école maternelle : "Vrije Basisschool", à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Go! Basisschool De Trampoline Herzele" et se situe à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Atheneum Herzele" à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Herzele" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Herzele" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Herzele" (15 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Beveren se trouve à 46 minutes en voiture. Environ 41 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. Alost ne se trouve qu'à 15 minutes en voiture.

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