• 4 Chambre(s)
  • 255
  • 2 Place(s) de parking
  • 2 Salle(s) de bain
Provincieweg 49 9550 Herzele

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Description

Cette résidence exceptionnelle située à Herzele, sur la Provincieweg, offre une opportunité rare d'acquérir un spacieux manoir de 255 m² avec quatre chambres. En entrant, vous découvrirez un bureau accessible depuis le hall d'entrée ainsi que depuis la pièce de vie. La cuisine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie qui comprend un coin salon avec poêle et une salle à manger dotée d'une remarquable verrière qui inonde la pièce de lumière naturelle. De plus, le rez-de-chaussée dispose d'une chambre de jardin intégrée donnant sur la terrasse. Au premier étage, vous trouverez deux des chambres, une grande salle de bain moderne avec baignoire et double lavabo, ainsi qu'un dressing. Le deuxième étage abrite deux autres chambres et une deuxième salle de bain équipée d'une douche relaxante et d'un autre double lavabo. Les panneaux solaires sont installés pour une efficacité énergétique accrue, et la possibilité de construire un hangar à l'arrière ajoute encore plus de potentiel à cette propriété. Implantée sur un terrain de 1106 m² avec une orientation sud-est, cette maison est idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, tout en étant seulement à 4,5 km de l'autoroute. Avec deux places de parking extérieures, cette résidence combine confort moderne et praticité, faisant d'elle un choix parfait pour les familles, les jeunes couples ou les investisseurs à la recherche d'un bien de qualité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • Revenu cadastral: 980 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

255 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1106 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

219 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Environnement

Zones inondables

Pas de risque d’inondation

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

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Réf. Immovlan: RBR87922 Réf. vendeur: 44287 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kangoeroeke

662 m 2' 12'' 662 m 53'' 624 m 8' 662 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Hillegem

270 m 1' 262 m 27'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Hillegem

270 m 1' 262 m 27'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Herzele

3,2 km 16' 3,4 km 4' 2,8 km 21' 3,2 km 38'

Autoroutes

A10 / E40 : Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende

8,1 km 9'

Bus

De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem

98 m 1' 11''

De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem

98 m 1' 11''

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98 m 1' 11''

Gares

Hillegem

994 m 5' 891 m 1' 32'' 708 m 12' 994 m 12'

Bornes de recharge

Cijnsweg

6,8 km 10'

Supermarchés

Lidl Herzele

1,5 km 5' 1,5 km 1' 49'' 1,5 km 17' 1,5 km 18'

Albert Heijn - Zottegem, Spelaanstraat

2,4 km 14' 3,8 km 4' 1,8 km 24' 2,4 km 28'

Aldi Herzele

2 km 7' 2 km 2' 13'' 1,9 km 18' 2 km 24'

Monuments religieux

Hôpital Notre-Dame À La Rose

25,2 km 25'

Golfs

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

21,7 km 20'

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Saint-Nicolas. Alost ne se trouve qu'à 16 minutes en voiture.

Transports

L'autoroute A10 / E40 (Bruxelles - Alost - Gand - Bruges - Ostende) est accessible en 9 minutes.Une gare SNCB ("Hillegem") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.En moins de 10 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Cijnsweg") pour votre véhicule électrique.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 390 - Belbus Herzele - Sint-Lievens-Houtem, De Lijn - 47 - Wetteren - Bavegem - Zottegem, De Lijn - 91 - Aalst - Erpe Vijfhuizen - Burst - Zottegem avec un arrêt situé à moins de 1 minute à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" à 20 minutes de route."Hôpital Notre-Dame À La Rose" est accessible en 25 minutes avec votre voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Hillegem", à seulement 1 minute à vélo."Go! Atheneum Herzele" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 16 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "'T Kangoeroeke", à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Herzele" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Albert Heijn - Zottegem, Spelaanstraat" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Herzele" (24 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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Documents

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679eb135-1fb1-47e6-b958-2e9292aacc05_4428743281_5. Gewestinfo.pdf

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