Maison à vendre - Herzele RBS65425
Neerwegstraat 8 9550 Herzele
495 000 €
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Description
Deze volledig gerenoveerde hoeve combineert karakter met modern comfort. De energiezuinige woning heeft een EPC B en beschikt over 21 zonnepanelen en een thuisbatterij voor duurzame energievoorziening. De woning heeft een ruime leefruimte met veranda, een volledig geïnstalleerde keuken en een flexibele ruimte op het gelijkvloers die kan dienen als slaapkamer of bureel, met een aangrenzende badkamer. Verder zijn er een inpandige garage, stookruimte, werkplaats en een handige stalling. Op de eerste verdieping zijn er drie ruime slaapkamers, een moderne badkamer, een apart toilet en een geïsoleerde zolder voor extra opslag. Boven de garage is er nog een geïsoleerde zolder die als extra hobbykamer of slaapkamer kan dienen. De zuidwest gerichte tuin is aangelegd en biedt een groot terras. De woning ligt in een rustige omgeving, maar toch vlakbij alle voorzieningen zoals winkels en openbaar vervoer. De elektrische installatie is conform. Deze woning biedt landelijke charme en moderne energie-efficiëntie, ideaal voor wie ruimte, comfort en duurzaamheid zoekt. Interesse? Neem contact op via Tel 053 89 99 66 of Contact voor een bezichtiging. Plan d’expropriation : Non / Liste de sauvegarde: Non / Mesure judiciaire ou administrative: Non / Site d’activité inexploité : Non Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 545 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Bien actuellement loué
Non
Disponibilité du bien
Immédiatement
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
4
Surface chambre à coucher 1
20 m²
Surface chambre à coucher 2
15 m²
Surface chambre à coucher 3
17 m²
Surface chambre à coucher 4
16 m²
Surface habitable
263 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
37 m²
Cave(s)
Oui
Grenier
Oui
Garage
Oui
Nombre de place de parking (intérieur)
1
Porte de garage motorisée
Non
Clef électronique
Non
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Surface de la cuisine
17 m²
Nombre de salles de bain
2
Nombre de toilettes
2
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Chauffage au sol
Non
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Non
Domotique
Non
Alarme antieffraction
Non
Ascenseur
Non
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Non
Feu ouvert
Oui
Accessible aux moins valides
Non
Description extérieure
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Surface du jardin
1800 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
50 m²
Surface constructible
2040 m²
Raccordé au gaz de ville
Non
Raccordé à l'eau courante
Oui
Balcon
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
187 kWh/m²/an
Référence PEB
20241221-0003487767-RES-1
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Attestation - Citernes à mazout
oui, attestation conforme
Environnement
Zones inondables
Information non communiquée
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Attestation « As-built »
Non
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine
Non
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